2426 IMÓVEIS PARA VENDA ENCONTRADOS

<b>Condomínio São Paulo II - Nova, moderna, vista p/ o campo de golf!</b></b>   •AT: 709,70 m² (frente: 40,30 m) / AC: 632,00 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 4.450.000,00</b> (quatro milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais) •  •Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00 •Valor do IPTU (2024): R$ 6.846,54 ano à vista ou 12 x de R$ 634,00 •Permuta: não estuda •Documentação: Em processo de obtenção do Habite-se - previsão Março/23 •Financiamento Bancário: após conclusão do Habite-se e averbação. Possui saldo de financiamento do terreno (aprox. R$ 130 mil em Fev/23) •Estado de Conservação: impecável! •Ano da construção original: 2015   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamento •Projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA •Lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO •Rua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente •2 vizinhos laterais. •Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada. •Imóvel repleto de armários. •Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas. •Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros. •Pisos em porcelanato Portinari •Louças e metais DECA •Telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor •Telhado com rufos e calhas •Muros com rufos •3 acessos: social, serviço e garagem •Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57m •Enorme roupeiro no corredor íntimo •4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club •Suíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e •Banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia •Toda a rede de água da casa é pressurizada. •Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex. •Lavabo todo em granito com espelhos •Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais frias •Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr. •Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada •Amplo escritório, ideal para home-office, •Área de serviço com tanque e repleta de armários •Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica •Amplo vestiário, com ducha e pia •Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência. •Iluminação toda em led •Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto. •Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros. •Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina. •Piscina com sol todos os dias do ano •Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho. Agende sua visita com Daniel. 

POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio  <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> kit mobiliário para área de lazer da Alpha Fibras Design de Móveis + Visita técnica de uma hora com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital com as sugestões. Consulte condições***  Saiba mais 11 96590.2385, Patrícia Batista creci 116299  Essa bela, clean e novíssima residencia conta com atributos mais que desejáveis: pé direito duplo e lindas paredes em vidro, característica essa que ele o nível e qualidade da iluminação natural. Potente e indispensável para sua saúde física e mental. <b>Informação complementar:</b> contem com quatro amplas suítes, suíte de apoio, aquecimento solar, preparação para energia fotovoltaica,  preparação para automação. Gourmet fantástico, amplitude e integração é um ponto forte dessa belíssima casa. Churrasqueira artgrill, lareira artgrill, sauna com passagem submersa, carregador para carro elétrico já instalado, aspiração central em toda casa já instalada Você terá aos seus pés um condomínio pra lá de desejado e disponível para poucos. Vai contar também com clube que oeferece infraestrutura de lazer pra toda família ficar satisfeita.  **Lazer do condomínio e mais:** Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem Sauna úmida Quadra poliesportiva Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica Sala de ginástica e pilates Espaço infantil com monitores convenicência. <b>Mais:</b> Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semana Reserva natural, foco em sustentabilidade e centro de apoio comercial e de serviços a poucos minutos de carro. O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Excelente  NECESSIDADE DE ATUALIZAR/AVERBAR ALGUMA DOCUMENTAÇÃO NA MATRÍCULA OU DOS PROPRIETÁRIOS: Não, até o momento da última consulta ao proprietário ACEITA FINANCIAMENTO: Sim, respeitando a cota que cada banco aceita liberar  MOBILIADO E DECORADO: Não QUITADO: Sim ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte  PERMUTA: Sim, preferencialmente por terreno como parte do pagamento. Consulte condições. VISITAS: Agendamento com antecedência AVALIA PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO: Sim, estudam uma parte pequena, após o cadastramento previamente aprovado e devidas garantias POSSUI INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Sim <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #casaavendagensis1 #lotegensisum #casavendagensis1 #residencialgensisumcasavenda #corretorapatriciabatistadelimapenny

CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio e o que está incluso, iptu, foro e taxas inerentes ao negócio.  <b>***Só aqui com essa corretora você tem KIT BOAS VINDAS no caso da venda:</b> Visita técnica de uma hora com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital com as sugestões + kit mobiliário para área de lazer da Alpha Fibras Design de Móveis . Consulte condições***  <b>No seu novo lar:</b> conte com suíte, um quintal verdejante, pé direito duplo e propriedade semi mobiliada. Condomínio RESIDENCIAL ALPHAVILLE ONZE, casa para venda • (sujeito a disponibilidade de unidades, confirmação de informações, alteração de valor para mais ou para menos sem aviso prévio) SAIBA MAIS 11 96590.2385  A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro Alphaville, Tamboré e região.  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  PERMUTA: Consulte  DOCUMENTAÇÃO: Consulte ACEITA FINANCIAMENTO: Consulte QUITADO: Consulte  Móveis e eletrodomésticos: Semi mobiliada. Consulte exatamente o que não fica, ou que o fica, o que for mais pratico pra você. Sol da manhã ou tarde: Consulte  INFRAESTRUTORA PARA AR CONDICIONADO: Sim DORMITÓRIO PARA FUNCIONÁRIO: Consulte  CHURRASQUEIRA: Consulte  <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> Estamos também em:  https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  https://youtube.com/shorts/Xw8R5G2ONso?feature=share  Casa Condomínio Residencial consolidado em Alphaville e Tamboré, onde você estará junto à natureza, com muito espaço, ar puro, tranquilidade e segurança, vivenciando as facilidades ideias para você e sua família. <b>O seu lazer no condomínio:</b> quadras de tênis, campo de futebol, quadras poliesportivas, quadra de vôlei, canchas de bocha, pista de skate, bicicross, pista de cooper, área de alongamento, playgrounds e diversas praças. SAIBA MAIS!!!  **Perto de você tem e a poucos minutos de carro:**  escola objetivo unip, escola castanheiras, anglo, loja de conveniência, shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco, shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos, padaria pão de açúcar a 12 minutos, centro apoio comercial alphaville e II, com serviços e comércios a 11 minutos, acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros  ****Lazer do condomínio E MAIS:** Academia Brinquedoteca Diversos parquinhos Quadras de Futebol Quadras de Tênis e Beach Tênis 3 salões de festas Bocha Pista de Corrida Dentre outros  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #casaparavendaalphaville11 #casanovavendaalphavilledezquintalgrande #casacomquintalverdealphavilledez #casapararetrofit #alphaville11venda #residencialalphaville11 #corretorapatriciabatistadelimapenny #casaparafinanciamentoalphaville11 #casadeluxoalphaville #mansaoalphaville  #casaparalocacaoalphaville11 #casaparaaluguelalphavilleonze  

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.  Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa.   Maravilhosa casa em Condominio. Casa - 430m Terreno - 469,70 Elevador  Vaga coberta para 6 carros médios  Pressurizador na caixa Lâmpadas de Led na piscina  Infra de ar condicionado  Aquecedor na banheira  Janelas automatizadas Acabamento Porto Belo, Decá etc Casa localizada em frente à praça  Todas as cubas esculpidas em Marmore  4 suítes com piso em madeira  Dependência de empregada Se você não conhece esse condominio você vai se surpreender com a Qualidade de vida.   Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Rafael Cavalcante Creci: 280021-F Imóveis Certo Creci 029667-J

POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio  <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato impresso + kit mobiliário para a área de serviço-lavanderia. Consulte condições***  Seja muito bem vinda (o) ao<b> Residencial Burle Marx em Alphaville. </b>Você estará a poucos minutos do Residencial Dez e escola Unip Alphaville. Saiba mais 11 96590.2385, Patrícia Batista creci 116299 O título do anúncio fala sobre um lar com muito vidros, sim, suas paredes em vidro, pé direito duplo dos deuses e com muito requinte. Você vai ter mais iluminação natural, trazendo então pra sua residência muito mais sustentabilidade no longo prazo e ares modernos ao longo dos anos. O seu novo lar traz linhas retas, cores neutras e ambiente clean. <b>informações complementares:</b> vaga cobertas para 6 carros médios, pressurizador na caixa, lâmpadas de Led na piscina, infraestrutura para ar condicionado, aquecedor na banheira. janelas automatizada, dependência de empregadas,<b> acabamento:</b> porto Belo, deca, todas as cubas esculpidas em Marmore, as 4 suítes com piso em madeira;  <b>Plus: </b>casa em alameda próximo ao cinturão verde e localizada em frente à praça  Você terá aos seus pés um excelente condomínio clube com infraestrutura de lazer pra toda família ficar satisfeita.  **Lazer do condomínio E MAIS:** conte com clube privado, 2 piscinas, quadras poli esportivas, academia e diversas aulas inclusas.  Próximo a você: fácil acesso ao centro empresarial e de serviços, centro de apoio com comércio e serviços (bancos, escolas, correios e supermercados), acesso à rodovia castelo branco em poucos minutos, escola morumbi, escola objetivo e mais  O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte  NECESSIDADE DE ATUALIZAÇÃO NA DOCUMENTAÇÃO: Não, neste momento não. Consulte atualização se necessário. POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO: Sim, consulte condições  PERMUTA: Sim, por até R$ 300.000,00. Consulte condições ALUGA: Não  <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #casanovaalphavilleburlemarx #casanovaalphavilleburlemarxvenda #casanovavendaalphavilleburlemarx #residencialalphavilleburlemarxcasanovavenda #corretorapatriciabatistadelimapeeny #casacompedireitoduploburlemarx #residencialburlemarx

Condomínio São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet!</b>   •AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 4.590.000,00 (quatro milhões, quinhentos e noventa mil reais)</b> •  •Valor de Locação: saiu de locação em 31/3/23 •Garantia exigida: - •Valor do IPTU 2024: R$ 11.024,85 ano à vista ou 12 x R$ 1.020,82 •Valor do Condomínio: (Jan/24): R$ 795,00 •Permuta: Estuda proposta até R$ 2 milhões •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Ano original da construção: 2004 •Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014).   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. •Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. •Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. •Projeto de gesso e iluminação. •Madeiramento nobre com batentes trabalhados. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. •Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. •Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. •Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. •9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. •Louças e metais Deca. •Telhas de concreto. •4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. •Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. •Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. •Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. •Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. •Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. •Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. •Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. •5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). •Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. •Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. •Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. •Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. •Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. •Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. •ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. •Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. •Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. •6 espreguiçadeiras. •ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. •Portões de ferro. •Espaço horta. •Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. •Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). •Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Agende sua visita com Daniel. 

Condomínio Parque Silvino Pereira - Ótima construção! 5 suítes + apto. hóspedes, lazer com piscina e gourmet, vista p/ o verde!</b> OPORTUNUDADE!</b>   •AT: 6.747,00 (66,70 m de frente) m² / AC: 981,19 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais)</b> •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: a combinar •Valor do condomínio (Março/23): R$ 3.880,00 / mês •Valor do IPTU (2023): R$ 12.030,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.002,00 •Permuta: Estuda até R$ 1 milhão, por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana. •Documentação: Área construída não averbada na Matrícula e alienações judiciais trabalhistas. •Financiamento Bancário: somente para venda à vista •Estado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma manutenção nas janelas de madeira •Ano da construção: 1990   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO! •Proj. Arq. Dan Joan Antonio. •CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA! •Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO! •Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. •Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio. •Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza. •A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado. •Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade. •Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios. •Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck. •Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit. •Telhas de concreto. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto. •Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto. •2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian. •Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES. •Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado. •Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno. •Home Theater planejado. •Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina. •Lavabo. •Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. •Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte. •Vestiário. •Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos). •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça. •Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. •2 depósitos (oficina). •Espaço canil. •Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas. •Aquecimento: solar com suporte elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade. •Armazenamento: 8.000 litros. •Esgoto: Fossa. •  <b><u>ÁREA ÍNTIMA</u></b> •4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas:   <b><u>ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER</u></b> •Hall íntimo por escada exclusiva. •Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade. •Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV. •Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda. •2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro.   <b><u>ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES</u></b> •Hall íntimo com terraço. •4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados. •Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro. Agende sua visita com Daniel. 

Bélissima Casa em Cotia - Condomínio São Paulo 2 - Granja Viana 5 Suítes sendo 4 com Closet  8 Banheiros  11 Vagas de Garagem sendo 4 Cobertas AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) AC: 752,08 m² <b>Valor Venda: R$ 4.790.000,00 (quatro milhões, setecentos e noventa mil reais) </b> Valor do IPTU 2022: R$ 10.769,70 ano ou 12 x R$ 897,00 Valor do Condomínio (Dez/22): R$ 795,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável Ano original da construção: 2004 Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014) <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. •Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. •Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. •Projeto de gesso e iluminação. •Madeiramento nobre com batentes trabalhados. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. •Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. •Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. •Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. •9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. •Louças e metais Deca. •Telhas de concreto. •4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. •Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. •Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. •Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. •Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. •Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. •Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. •Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. •5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). •Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. •Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. •Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. •Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. •Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. •Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. •ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. •Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. •Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. •6 espreguiçadeiras. •ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. •Portões de ferro. •Espaço horta. •Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. •Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). •Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Agende a sua visita

Olá Somos da Imóveis Certo uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.   Esse empreendimento é composto por uam torre Residencial com 27 andares.   Apartamentos com 3 suítes de 221,64m², 4 suítes de 293 m², Duplex com 4 suítes de 436m² e Duplex com 4 suítes de 569m².   Viva a sensação única de morar dentro de um parque.Onde sua maior inspiração vai estar logo ali, ao alcance de uma janela. Inspire o verde, segurança e bem-estar. A mais nova oportunidade de morar entre Perdizes e Pompéia, com infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e ter um estilo de vida sem precedentes conectado à natureza. A Planta dessa unidade é bem distribuída como na cozinha e sacada e dormitórios.  O Empreendimento terá um lazer bem interessante para você e sua Família.  A Condição de pagamento é feito no período obra onde poderá ser pago 40% do imóvel e o restante poderá ser financiado.  As imagens são ilustrativas prevendo como ficara o imóvel, será entegue no contra piso.  ***PARA MAIORES INFORMAÇÕES ACESSE O WHATSAPP***  ***VALORIZE NOSSO TRABALHO ANTES DE VISITAR FALE COM ESPECIALISTA E AGENDE SUA VISITA*** Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Imóveis Certo Creci 029667-J

<b>Casa - Condomínio Villagio Toscano - 4 suítes. Impecável, piscina, gourmet, adega, SPA!</b>   •AT: 2.000,00 m² •AC: 1.400,00 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 4.900.000,00</b> <b>(quatro milhões e novecentos de reais)</b> •  •<b>Valor Locação: não aluga</b> •Valor do condomínio: R$ 1.295,61 (Mai/24) •Valor do IPTU (2024): 5.256,00 ano ou 10 x de R$ 584,00 •Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações. •Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadas •Financiamento Bancário: permite, mediante análise •Estado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23 •Ano da construção original: 2011   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos.  •Excelente localização. •Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento. •Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12. •Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023. •Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Telas nos quartos e cozinha. •O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS. •Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica. •Louças e metais Deca. •Projeto de iluminação. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Porta social em madeira pivotante.  •Lavabo com tampo em mármore. •Escada toda de madeira. •4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda. •Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla.  •1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. •Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim. •Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas. •Adega com acesso interno e balcão. •SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro. •Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes. •Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor. •Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. •ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office. •ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. •QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO. •Depósito. •Viveiro. •Canil com 4 baias. •Portão Automático em alumínio e vidro. •Porteiro Eletrônico. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: Á gás. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 4.000 litros. Agende sua visita com Daniel. 

Casa à venda no Residencial Gênesis 1 – Alphaville Viva com conforto, privacidade e em contato direto com a natureza! Esta casa, com 360m² de construção em um terreno de 460m², oferece: • 4 suítes espaçosas, 6 banheiros e 4 vagas de garagem; • Espaço gourmet integrado à piscina e um lindo jardim verdejante; • Ambientes bem iluminados e acabamento de alto padrão; • Localização privilegiada, ao lado da Reserva Biológica Vuturussu, com foco em sustentabilidade e preservação. Condomínio com lazer completo: • Piscinas (semiolímpica, coberta e descoberta); • Sauna, quadras de tênis e poliesportiva; • Salão de jogos, playground, espaço gourmet e mais. Próximo a tudo: escolas, shoppings, mercados, rodovias e centros comerciais de Alphaville. Valor venda: R$ 5.000.000 Valor locação: R$ 30.000,00 Aceita permuta por apartamento na região. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Rafael Cavalcante Creci: 280021-F

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA E OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO e <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:  </b>Visita técnica de quatro horas com arquiteta e quatro anos de aulas na escola <b>Music Ville</b>, no centro comercial, no caso da venda. Consulte condições*** A sua nova casa no <b>Residendicial Genesis 1 Um</b> vai lhe proporcionar bem estar e muitos momentos de privacidade. Esse seu novo lar oferece excelente iluminação natural, integração entre os ambientes e acabamento fino. Com arquitetura elegante e itens cheios de sofisticação a sua nova casa tem um lindo espaço gourmet, totalmente integrado a area da piscina e com o charme do verdejante jardim. Trazendo o seu desejo em viver num dos <b>condomínio mais arborizados e desejados da região</b>, pensado com a exclusividade no contato direto com a Reserva Vuturussu, com foco na preservação, sustentabilidade e proteção ambiental. Agora me diz, essa casa é pra você? Se você está decidida (o) que sim, eu estou pronta pra te apresentar o seu novo lar. Agende a sua visita comigo.  <b>Plus:</b> piscina com aquecimento, ambientes integrados, paisagismo charmoso e muita luz natural Condomínio RESIDENCIAL GENESIS 1 UM Alphaville Vista verde • (sujeito a disponibilidade de unidades, confirmação de informações, alteração de valor para mais ou para menos sem aviso prévio) SAIBA MAIS  Algumas considerações:  DOCUMENTAÇÃO PARA SER ATUALIZADA: Consulte  PERMUTA: Sim, aceita apartamento na região de Alphaville. Consulte condições Casa Condomínio Residencial muito desejado em Alphaville e Tamboré, onde você estará junto à natureza, com muito espaço, ar puro, tranquilidade e segurança, vivenciando as facilidades ideias para você e sua família. Reserva Biológica Tamboré, patrimônio do município de Santana de Parnaíba, fará parte da sua nova vida todos os dias.  SAIBA MAIS!!!  **Perto de você tem:**  escola morumbi, unip, escola castanheiras, anglo, loja de conveniência, shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco, shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos, padaria pão de açúcar a 12 minutos, centro apoio comercial alphaville e II, com serviços e comércios a 11 minutos, acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros  **<b>Lazer de CLUBE</b> sendo: office center com espaço mobiliado, loja de conveniência, playground, salão de jogos, piscina semi olimpica com  hidromassagem e raias, piscina coberta e descoberta (tratamento água com ozônio, quadra de tenis e poliesportiva, sauna úmida, espaço gourmet entre outros *CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio, iptu e foro  Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis @seuestilo.cor  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  *O valor apresentado neste anúncio é o menor da tabela de preços, por tamanho. Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #casaavendagensis1 #casaparaaluguelalphaville #casamobiliadaaluguelalphaville #casamobilidadavendaalphaville #casamobiliadagenesisum #lotegensisum #casavendagensisum #residencialgensisumcasavenda #corretorapatriciabatistadelimapenny #casacomvistaverdegenesis1 #casacomvistapramatagenesis1 #casacomvistagenesis1 #corretorapatriciabatistadelimapenny #imobiliariaalphaville #imobiliariatambore #casaluxogenesis1 #casacom4suitesalphaville

<b>Condomínio Palos Verdes - 4 suítes. Casa moderna impecável, lareira, piscina, gourmet!</b>   • AT: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m) •A/C: 488,73 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 5.200.000,00 (cinco milhões e duzentos mil reais)</b> •  •Valor do condomínio: R$ 1.485,88 (Jul/24) •Valor do IPTU (2024) R$ 4.440,57 ano à vista ou 10 x de R$ 493,48 •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: possui algumas pendências jurídicas e trabalhistas - a ser apresentado quando houver interessado •Financiamento Bancário: após regularizar as pendências jurídicas / trabalhistas •Estado de Conservação: excelente •Ano da construção original: 2022   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento. •Imóvel construído por profissionais da construção civil da família. •Foi feito para morar, com material de primeira linha. •Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas. •Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas. •Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. •Louças e metais de qualidade. •Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Entrada social por uma porta de madeira pivotante. •Lavabo com porta de correr e tampo em silestone. •Escritório planejado com porta para o quintal. •Hall da escada panorâmico envidraçado. •Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal. •4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet. •Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. •Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa. •Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar. •Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista. •Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. •SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE. •Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes. •ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro. •Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. •Vestiário completo com 2 vasos. •Sauna úmida. •Ducha. •Espaço horta. •Canil. •Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado. •Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros). Agende sua visita com Daniel. 

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  <b>VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: </b>Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio  <b>Observação:</b> a area informada de 336m2 inclui: (apartamento + hall social privado) + deposito privativo de 7,200m2 <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM O KIT BOAS VINDAS:***</b> 1 - Smart TV Samsung Neo QLED 4K 65" Polegadas 65QN85CA com Mini LED, Painel 120hz, Dolby Atmos e Alexa Built in + Jantar em Osteria charmosa na região do 18 do Forte em Alphaville. Consulte condições. Um dos diferenciais nesse apartamento fica por conta do espetáculo do pé direto duplo extradordinário, com a vista verde e para o lago. Talvez você já saiba, mas nossa tarefa aqui é enaltecer ainda mais os pontos positivos, um pé direito como esse oferece muito mais iluminação e ventilação natural, aspectos esses que são essenciais para um dia a dia muito mais agradável. e cheio de nem estar.  A cozinha oferece espaço para copa, iss não é incrível?! Seja você adepto a culinária vegana ou daqueles fartos em carnes, esse espaço, muito bem montado e equipado, atende muito bem os seus dias de comemoração em família ou com amigos queridos.  <b>Plus: </b>os móveis planejados oferecem assinatura da Breton actual e também da Promobily  A exclusividade impera quando falamos da grife Gramercy. Com o conceito inspirado no bairro de mesmo nome, na cidade de Nova York, no intuito de abrilhantar ainda mais essa parte charmosa de Alphaville, os Gramercys são elegantes, oferecem arquitetura sempre atual e lhe traz a comodidade do acesso direto a um parque com lago, numa área aproximada de 26.800m² e a passos também de 51 lojas, num centro de compras completo.  Do ponto de vista do Parque, que fica exatamente na mesma calçada de acesso aos Gramercys, está o seu novo apartamento em andar alto, com pé direito elegante e com altura acima da média, inclusive em relação a outras unidades no próprio edifício One Gramercy. Espaço na medida pra você e sua família, planta bem distribuída e com excelente iluminação natural, é o que você vai encontrar ao se permitir vir conhecer essa bela propriedade pessoalmente. Há de se destacar também o fato de que suas tardes e início de manhãs não serão mais as mesmas ao se deparar com a vista panorâmica..  <b>Plus: </b>hall social privado + deposito privativo no subsolo de 7,200m2 Número total de unidades: <b>66 </b>Quanitade de Pavimentos: <b>32</b> Já o lazer do condomínio atende suas expectativas, a dos seus familiares e dos seus visitantes, e isso não é exagero da minha parte e eu estou falando sério ;) para banhos gostosos de piscina e para cuidar da sua saúde e bem estar usufruindo o espaço fitness em ambiente fechado e protegido de ventos e tempos nublados: Piscina Quadra Praça Pub Salão de jogos Brinquedoteca Fitness Spa Salão de festas Garage band Garage Home office **Imagens da área de lazer extraídas do site da construtora Tegra - todos os direitos reservados** O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  Você vai viver a poucos minutos a pé de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar.  A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro Alphaville, Tamboré e região.  ACEITA FINANCIAMENTO: Sim QUITADO: Sim DOCUMENTAÇÃO para ser atualizada: Neste momento não, consulte alterações se for o caso. MOBILIADO E DECORADO: Sim, exceto itens de ordem pessoal . Sendo necessário atualize essa informação e o detalhamento será indicado no contrato de compra e venda. PERMUTA: a princípio não, mas na dúvida consulte ORIENTAÇÃO SOLAR E VISTA: Sol da manhã INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Sim VAGAS: 2 vagas no subsolo 1, juntas e 2 no subsolo 3, separadas. Consulte alterações se for o caso. MOBILIADO E DECORADO: Recomendável ATUALIZAR exatamente o que ficará ou não no imóvel quando da venda. Sendo necessário o detalhamento será indicado no contrato de compra e venda. <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário.</b> Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #apartamentovendathelakegramercy #thelakegramercypark #apartamentovendacomsacadathelakegramercy #tegraconstrutora #apartamentovenda4suitesalphaville #condominiothelakegramercypark #apartamentoduplexvendathelakegramercy #corretorapatriciabatistadelimapenny

POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio  Pacote locação: R$ 39.000,00 (exceto contas de consumo pessoal)   <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital com as sugestões + kit mobiliário para área de lazer da Alpha Fibras Design de Móveis. Consulte condições***  Saiba mais 11 96590.2385, Patrícia Batista creci 116299  Um dos diferenciais desta residencia fica por conta da sala de estar ampla com pé direito duplo e área gourmet super espaçosa com churrasqueira, televisão e banheiro externo. <b>Plus:  mobiliada e decorada pra você</b> Você terá aos seus pés um condomínio pra lá de desejado e disponível para poucos. Vai contar também com clube que oeferece infraestrutura de lazer pra toda família ficar satisfeita.  **Lazer do condomínio e mais:** Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem Sauna úmida Quadra poliesportiva Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica Sala de ginástica e pilates Espaço infantil com monitores convenicência. <b>Mais:</b> Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semana Reserva natural, foco em sustentabilidade e centro de apoio comercial e de serviços a poucos minutos de carro. O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Bom  NECESSIDADE DE ATUALIZAR/AVERBAR ALGUMA DOCUMENTAÇÃO NA MATRÍCULA OU DOS PROPRIETÁRIOS: Consulte ACEITA FINANCIAMENTO: Consulte  MOBILIADO E DECORADO: Sim, como nas imagens. Serão retirados apenas itens de ordem pessoal QUITADO: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte  PERMUTA: Consulte LOCAÇÃO COM MOBÍLIA: Consulte VISITAS: Agendamento com antecedência AVALIA PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO: Consulte AR CONDICIONADO: Possui infraestrutura <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  <b>*Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. </b>   #lotegensis2 #lotegensisdois #terrenovendagensis2 #residencialgensisdoisterrenovenda #corretorapatriciabatistadelimapenny #casanovavendagenesis2 #casacom4suitesvendagenesis #casacomvistapramarageneis2

<b>Condomínio Parque Silvino Pereira - 6 dormitórios / 2 suítes - Linda, festas, gourmet, piscina, 3 lareiras</b>   •AT: 5.000,00 m² (41,00 m de frente) m² •AC: 721,04 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais)</b> •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio (Abr/24): R$ 4.400,00 / mês •Valor do IPTU (2024): R$ 12.887,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.193,30 •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Muito bom •Ano da construção: 1978   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha. •O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana. •Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes. •Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas. •Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total. •Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras. •Casa muito bem construída com ótimo acabamento. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos. •Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras. •Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos.  •Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha. •3 acessos: Social, lazer e serviço. •Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem. •Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas. •Aquecimento: Solar com suporte elétrico central. •Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática. •Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.   <u>TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA.</u> •SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa. •Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas. •Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores. •Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas. •Sauna seca para até 8 pessoas. •2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.   <u>PISO SUPERIOR:</u> <b>SOCIAL</b> •Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada. •Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes. •Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança.  •Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.   <b>ÍNTIMA</b> •Hall Intimo com nicho / estante e um charmoso <b>jardinzinho interno relaxante com laguinho.</b> •6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários. •Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda.  •Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/<b>ou escritório. Closet e armários.</b> •Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.   <b>SERVIÇO</b> •Área de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários. •Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas. •Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox. •Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. • Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo. •Canil com duas baias. •Pequeno ateliê.  Agende sua visita com Daniel. 

CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio e o que está incluso, iptu, foro e taxas inerentes ao negócio.  ***<b>SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Para a sua casa ficar mais tecnológica: Smart TV 86 4K LG UHD ThinQ AI Alexa Google Assistente 86UR8750PSA. Consulte condições***  Ao entrar na sua casa nova você ficará encantada (o) com a apresentação da porta principal. essa que tem nada mais e nada menos que 7 metros de altura. A suíte do piso térreo pode ser revertida para escritório. Conte também com peças Porto belo e fechaduras eletrônicas.  A integração dos ambientes é total. Da cozinha ao espaço gourmet, do espaço gourmet a sala de jantar e estar, do pavimento superior para o inferior com visão completa da sua residência e seus movimentos. NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO: Consulte ACEITA FINANCIAMENTO: Consulte  PERMUTA: Sim, por imóvel na região de Alphaville. Consulte condições ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte Estamos também em:  https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  https://youtube.com/shorts/Xw8R5G2ONso?feature=share  **Lazer de CLUBE: áreas verdes, bar, central de monitoramento, energa subterrânea,  fitness, licenciamento mabiental, piscina adulto, playground, praça temárica, quadra de tenis, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, piscina coberta, solarium, segurança patrimonial e mais **Com rápido acesso você tem**  escola morumbi, unip, escola castanheiras, anglo, loja de conveniência, shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco, annhanguera, marginal tietê, shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos, padaria pão de açúcar a 12 minutos, centro apoio comercial alphaville e II, com serviços e comércios a 11 minutos, acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros  *Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #mansao #casanovaitahye #residencialitahye #residencialitahyecasanovavenda #condominioresidencialitahye #condominiofechadoresidencialitahye #casamodernacasanovaresidencialitahye #casacompedireitoduploresidencialitahye #casanovatambore10leonicealves #corretorapatriciabatistadelimapenny #casanovavendaitahye #casaemruasemsaidavendaithaye #casanovacom5suitesvendaitahye

Casa - Condomínio Alphaville G.V. -</b>PORTEIRA FECHADA!</b> Impecável, 4 suítes, e</b>levador, piscina, fundos p/ APP!</b>   •A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente) •A/C: 513,20 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00</b> (cinco milhões e quinhentos mil reais)  •  •Valor de Locação: não aluga •Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24) •IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96 •Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de conservação: Ótimo •Ano da construção original: 2020   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •<b>PORTEIRA FECHADA!</b> •Linda casa moderna maravilhosa integrada. •Com 4 suítes e excelente acabamento. •Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade. •Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg). •Jardim com paisagismo. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. •Pisos em porcelanato, pedras e fulget . •Louças e metais Deca. •Projeto de gesso e iluminação. •3 acessos: social, garagem, lazer e serviço. •Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho. •Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. •Escritório com acesso independente pela garagem. •Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro. •Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada. •4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra. •Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica. •Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. •Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada. •Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente. •Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante. •Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. •Depósito e casa de máquinas. •Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. •Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 4.000 litros. Agende sua visita com Daniel. 

<b><b>Av Cherubina Viana - Impecável, 4 suítes, AT 1058m² / AC 684m² (ZUM)</b></b>   • AT: 1.058,00 m² (frente: 21,00 m) •A/C: 683,64 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais)</b> •  •Valor do condomínio: - •Valor do IPTU (2024) R$ 7.869,06 ano à vista ou 12 x de R$ 728,62 •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: Ok, falta apenas averbar área construída - só será feito quando houver um comprador •Financiamento Bancário: após averbação da área construída •Estado de Conservação: ótimo •Ano da construção original: 2015   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM. •IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. •ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO. •IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS. •Construído para morar. •Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana. •Imóvel repleto de armários planejados Romanzza. •Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro. •Projeto de gesso e iluminação. •Louças e metais de qualidade. •Telhas de concreto. •Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema. •Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior. •Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates. •4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. •Porta de madeira pivotante imponente! •Hall de entrada social com lavabo. •Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox. •Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda. •3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista. •Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro. •Escritório. •Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade. •Estar, jantar, bar e TV. •Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox. •Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante. •SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS! •Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m². •Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes. •Vestiário. •Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U”, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque. •Suíte de serviço, com bancada e box de vidro. •Canil com 1 baia. •Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras. •Porteiro eletrônico. •Portão Automático. •2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas: Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas. Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas. •Lixeira circular. •Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller. Agende sua visita com Daniel. 

POR FAVOR, CONFIRMAR VALOR ATUALIZADO E DISPONIBILIDADE  <b>VALOR DO PACOTE DA LOCAÇAO r$ 40.000,00 (consulte o que exatamente está incluso)</b> <b>***Em breve mais imagens da propriedade***</b> <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:  </b>Visita técnica de quatro hora com arquiteta e um três anos de aulas na escola <b>Music Ville</b>, no centro comercial. Consulte condições*** <b>Plus: </b>Amplo Living pé direito de 6 metros, Escritório, Espaço Gourmet Completo, Piscina Borda Infinita, Prainha e Fogo de Chão! Tudo com Vista Panorâmica Permanente para Mata! E mais, Aquecimento Solar de Água com Pressurizador, Infraestruturas de Ar Condicionado (10pontos), de Automação, de Geração Fotovoltaica, de Carregador de Carros Elétricos e de Aquecimento da Piscina. Captação Água Chuvas 5.000litros. São três vagas cobertas e três descobertas <b>Plus 2: </b>Será entregue com armários na cozinha, no espaço gourmet e área de serviço Lazer do condomínio:  quadras poliesportiva, salão de festa, salão de jogos, fitness, churrasqueira, praças temáticas ESTADO DE CONSERVAÇÃO: EXCELENTE NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL E DO PROPRIETÁRIO: Consulte ACEITA FINANCIAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO com gravame na matrícula e correção monetária: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Sim PERMUTA: Consulte  Saiba mais!!!  Estamos também em:  https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  https://youtube.com/shorts/Xw8R5G2ONso?feature=share  SAIBA MAIS!!!  **Perto de você tem:**  escola morumbi, unip, escola castanheiras, anglo, loja de conveniência, shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco, shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos, padaria pão de açúcar a 12 minutos, centro apoio comercial alphaville e II, com serviços e comércios a 11 minutos, acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros  Ligue creci 116299, Patricia  *O preço exibido neste anúncio é o menor da tabela de vendas, por tamanho e/ou andar. Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.    #residencialcamposdoconde #casanovacamposdoconde #mansao #alphaville10 #tambore10 #tambore11 #residencialtambore #condominiofechadotambore #casaalphaville #alphaville4 #permuta #residencialalphaville #alphavillegenesis2 #casamoderna #casacleangenesis #casaemobrastambore11 #casacomvistatambore #casacomvistatambore11 #casacomvistaalphaville #arquiteturamoderna #casacomvistapramata #casatamboreonzevistalivre #casavistalivre