Condominio Palos Verdes - 4 suites. Casa moderna impecavel, lareira, piscina, gourmet!

Casa EM COTIA, GRANJA VIANA - REF.: 144165 - R$ 5.200.000,00

<b>Condomínio Palos Verdes - 4 suítes. Casa moderna impecável, lareira, piscina, gourmet!</b>

 

&bull; AT: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m)
&bull;A/C: 488,73 m²
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 5.200.000,00 (cinco milhões e duzentos mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor do condomínio: R$ 1.485,88 (Jul/24)
&bull;Valor do IPTU (2024) R$ 4.440,57 ano à vista ou 10 x de R$ 493,48
&bull;Permuta: NÃO ESTUDA
&bull;Documentação: possui algumas pendências jurídicas e trabalhistas - a ser apresentado quando houver interessado
&bull;Financiamento Bancário: após regularizar as pendências jurídicas / trabalhistas
&bull;Estado de Conservação: excelente
&bull;Ano da construção original: 2022


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.
&bull;Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.
&bull;Foi feito para morar, com material de primeira linha.
&bull;Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.
&bull;Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.
&bull;Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.
&bull;Louças e metais de qualidade.
&bull;Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.
&bull;3 acessos: social, lazer e serviço.
&bull;Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
&bull;Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.
&bull;Escritório planejado com porta para o quintal.
&bull;Hall da escada panorâmico envidraçado.
&bull;Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.
&bull;4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.
&bull;Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
&bull;Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.
&bull;Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.
&bull;Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.
&bull;Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
&bull;SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.
&bull;Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.
&bull;ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.
&bull;Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.
&bull;Vestiário completo com 2 vasos.
&bull;Sauna úmida.
&bull;Ducha.
&bull;Espaço horta.
&bull;Canil.
&bull;Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.
&bull;Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).


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