Condominio Alphaville G.V. - PORTEIRA FECHADA! Impecavel, 4 suites, elevador, piscina

Casa EM CARAPICUIBA, GRANJA VIANA - REF.: 144260 - R$ 5.500.000,00

Casa - Condomínio Alphaville G.V. -</b>PORTEIRA FECHADA!</b> Impecável, 4 suítes, e</b>levador, piscina, fundos p/ APP!</b>

 

&bull;A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente)
&bull;A/C: 513,20 m²
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&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00</b> (cinco milhões e quinhentos mil reais) 
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&bull;Valor de Locação: não aluga
&bull;Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24)
&bull;IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96
&bull;Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia.
&bull;Documentação: 100% ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de conservação: Ótimo
&bull;Ano da construção original: 2020


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;<b>PORTEIRA FECHADA!</b>
&bull;Linda casa moderna maravilhosa integrada.
&bull;Com 4 suítes e excelente acabamento.
&bull;Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade.
&bull;Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg).
&bull;Jardim com paisagismo.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
&bull;Pisos em porcelanato, pedras e fulget .
&bull;Louças e metais Deca.
&bull;Projeto de gesso e iluminação.
&bull;3 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
&bull;Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho.
&bull;Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.
&bull;Escritório com acesso independente pela garagem.
&bull;Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro.
&bull;Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada.
&bull;4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra.
&bull;Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica.
&bull;Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
&bull;Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada.
&bull;Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
&bull;Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante.
&bull;Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
&bull;Depósito e casa de máquinas.
&bull;Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas.
&bull;Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 4.000 litros.


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