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*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio e o que está incluso, iptu, foro e taxas inerentes ao negócio.  ***Em fase conclusiva de obras. Consulte a previsão*** ***<b>SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Para a sua casa ficar mais tecnológica: Smart TV 86 4K LG UHD ThinQ AI Alexa Google Assistente 86UR8750PSA. Consulte condições***  Logo na entrada da sua nova casa você ficará entusiasmada (o) com a altura imponente da porta, somando aproximadaente 7 metros e com abertatura completa. Para sua total comodidade e instalação são 4 confortáveis suítes, onde uma delas proporciona um espaço de 60m2, vista deslumbrante para todo alphaville e ainda conta com um closet enorme.  Como não poderia deixar de ser a casa oferece acabamento prime, infraestrutura com sistema de energia solar trazendo sustentabilidade para você e o seu entorno e economia de energia elétrica.  <b>Algumas informações complementares: </b>Escritorio, Adega, Portas internas laqueadas na pistola Sala integrada com 3 ambientes, Lareira a gás com led e controle remoto, Espaço gourmet integrada, Piscina aquecida iluminada com controle remoto. Esquadrias pretas com controle remoto sendo em tamanhos especiais, Degraus da escada interma com leds Infraestrutura para automação, aspiração centra , energia fotovoltaica, trocadora de calor da piscina e carregador de carro eletrico <b>Detalhes sobre a qualidade dos materiais para acabamento:</b> Metais e louças DECA linha premium, Porcelanatos premium, coleção inteira da portinari, linha de boutique, tudo das melhores marcas NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO: Consulte PRONTA: Em fase conclusiva de obras. Estima-se mais 60 dias ASSINADA POR: Leonice Alves, arquitetura com alta reputação e muito requisitada na região e arredores ACEITA FINANCIAMENTO: Consulte VAGAS: 3 cobertas ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte MARCENARIA: Consulte Estamos também em:  https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  https://youtube.com/shorts/Xw8R5G2ONso?feature=share  **Lazer de CLUBE: bosque, praça de eventos com 1.200m2, clube houce completo com mais de 1.000mw, incluindo salão festas, academia, salão de jogos, espaço gourmet, elevador, deck, pisicna aquecidade com 25m e rooftop. Conte também com quadra poliestpotiva, de campo, horta e pomar, quadra de tenis, beach tenis, mirante e espaços para caminhada, modernização do sistema de segurança e treinamento da equipe de apoio a segurança (body e drone em complemento ao trabalho diário), cerca elétrica e concertinas. **Perto de você tem:**  escola morumbi, unip, escola castanheiras, anglo, loja de conveniência, shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco, shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos, padaria pão de açúcar a 12 minutos, centro apoio comercial alphaville e II, com serviços e comércios a 11 minutos, acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #mansao #casanovatambore10 #tambore10 #tamboreX #residencialtamboredez #condominiofechadotamboredez #casamodernacasanovatamboredez #casaemobrastambore10  #casanovatambore10leonicealves #corretorapatriciabatistadelimapenny

<b>Casa - Condomínio Palos Verdes - Clássica, 4 suítes, piscina, gourmet e vista! (2 lotes)</b>   • AT: 2.134 m² (com 41,44 m de frente) em 2 lotes 10/11 B (com 1463 m² + 671 m²) •A/C: 752,30 m². •  •<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 8.000.000,00</b> (oito milhões de reais) •  •Valor do condomínio: R$ 1.824,87 (março 2023) •Valor do IPTU (2023) R$ 8.557,00 ano à vista ou 10 x de R$ 950,00 •Permuta: não estuda •Documentação: ok, mas falta averbar excedente da área construída (na Matrícula consta 630,74 m²) •Financiamento Bancário: após vistoria e averbação da área construída excedente. •Estado de Conservação: bom, necessita apenas algumas modernização, à gosto do cliente. •Ano da construção original: 1988   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos. •Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança. •Muito próximo do melhor comércio e serviços da região. •Jardim com paisagismo formado e fonte. •Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro. •Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado. •Louças e metais especiais de qualidade. •Telhas de concreto. •3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. •Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira. •Lavabo com tampo de mármore. •Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras. •Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música. •4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets). •Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda. •Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa. •Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo. •Jardim de inverno. •Sala de almoço. •Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore. •Hall de serviço com acesso à garagem. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. •Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas. •Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. •Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim. •2 quartos e 1 banheiro de serviço. •Porteiro eletrônico. •Portão automático. •Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico. •Aquecimento: Boiler elétrico com timer. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 5.000 litros. Agende sua visita com Daniel. 

POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio    <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital com as sugestões + kit mobiliário para área de lazer da Alpha Fibras Design de Móveis. Consulte condições***  Saiba mais 11 96590.2385, Patrícia Batista creci 116299  Um dos diferenciais desta residencia fica por conta da vista bonita e contemplativa, numa casa nova, com infraestrutura moderna e a altura das suas expectativas. <b>Plus: </b>Churrasqueira instalada e de primeira qualidade, Espaço gourmet confortável, Aspiração Central, Infraestrutura para ar-condicionado e energia fotovoltaica, o conforto da Cozinha com armários planejados, coifa e cooktop instalados e a belza do Paisagismo pra lá de verdejante Você terá aos seus pés um condomínio pra lá de desejado e disponível para poucos. Vai contar também com clube que oeferece infraestrutura de lazer pra toda família ficar satisfeita.  **Lazer do condomínio e mais:** Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem Sauna úmida Quadra poliesportiva Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica Sala de ginástica e pilates Espaço infantil com monitores convenicência. <b>Mais:</b> Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semana Reserva natural, foco em sustentabilidade e centro de apoio comercial e de serviços a poucos minutos de carro. O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Nova, excelente  NECESSIDADE DE ATUALIZAR/AVERBAR ALGUMA DOCUMENTAÇÃO NA MATRÍCULA OU DOS PROPRIETÁRIOS: Em fase de emissão de habite-se ACEITA FINANCIAMENTO: Sim  MOBILIADO E DECORADO: Planejados como nas imagens QUITADO: Sim ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte  PERMUTA: Sim, aberto a ouvir propostas. Consulte condições VISITAS: Agendamento com antecedência AVALIA PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO: É possível. Consulte condições AR CONDICIONADO: Possui infraestrutura <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  <b>*Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. </b>   #lotegensis2 #lotegensisdois #terrenovendagensis2 #residencialgensisdoisterrenovenda #corretorapatriciabatistadelimapenny #casanovavendagenesis2 #casacom4suitesvendagenesis #casacomvistapramarageneis2

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA e/OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  Verifique taxas inerentes ao negócio, locação-aluguel: tal como, condomínio, seguro residencial, iptu, foro (consulte)  *Foro:* R$ 500,00 ***<b>SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Para a sua casa ficar mais tecnológica: Smart TV 86 4K LG UHD ThinQ AI Alexa Google Assistente 86UR8750PSA + Kit mobiliário externo Alpha Fibras + Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital e impresso com as sugestões. Consulte condições***  A sua nova residencial em Tambore 1 está intalada numa rua tranquila e que oferece excelente privacidade. Há também a comonidade de estar muito próxima ao centro esportivo, tornando assim o seu dia a dia de bons cuidados pessoais ainda melhores. A casa também é generosa em espaço total de terreno bem como em sua estrutura interna, note alguns detalhes:  Living com três ambientes e Sala de Jantar, São dois Escritórios, cinco amplas suítes com hidromassagens e closets! Salão de jogos, amplas e verdejantes varandas nos dois pisos. Infraestrutura para ar condicionados em oito Ambientes, a comodidade de 4 vagas Cobertas e mais 6 descobertas. <b>Lazer interno</b> da residência completo com gourmet novo, bancadas em granito, churrasqueira, cook top e forno para pizza. E por último e não menos importante, tem a piscina, um belo pomar, horta e excelente área Verde <b>Lazer do condomínio:</b> As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com quatro quadras de tênis (lisonda), duas quadras poliesportivas, um campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de dois playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO: Consulte ASSINADA POR: Studio Arthur Casas, arquiteturo com alta reputação e premiado inclusive internacionalmente ACEITA FINANCIAMENTO, PARCELAMENTO DIRETO: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte MARCENARIA: Sim, conforme descritivo Próximo a você: fácil acesso ao centro empresarial e industrial de Alphaville, centro de apoio II com comércio e serviços (bancos, escolas, correios e supermercados), a rodovia castelo branco e rodoanel.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Proprietária ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. #mansao #casanovatamboredois #alphavilletamboredois #tambore2 #residencialtamboredois #condominiofechadoalphavilletambore2 #casamodernacasanovaalphavilleum #casanovavendatambore2  #casanovaalphavilletamboredoisarthurcasas #corretorapatriciabatistadelimapenny #casaavendatambore1 #casaavendatamboreum

Condomínio Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m²</b>     •A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m². •  •<b>VALOR DE VENDA:</b><b> R$ 9.000.000,00 (nove milhões del reais)</b> •  •Valor de Condomínio: R$ 2.022,30 (Fev/24) •Valor do IPTU (2023): R$ 14.960,65 ano à vista ou 12 x R$ 1.385,25 •Permuta: não estuda •Documentação: ok •Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar) •Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pintura •Ano da construção original: 2003   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas. •Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana. •Ótima construção e acabamento de primeira qualidade. •Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •Madeiramentos nobres. •Imóvel repleto de armários de qualidade. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Louças e metais de qualidade. •Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório. •Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica. •Jardim com paisagismo formado. •Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto. •Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro. •5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos. •Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno.  •Escada de concreto com guarda corpo de metal. •Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete. •Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim. •Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr. •Sala de almoço totalmente integrada à cozinha. •Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro. •Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas. •SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha. •Academia com aparelhos e espelhos. •Lavanderia 2 tanques. •Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários. •4 depósitos. •Canil com 2 baias. •Total de 9 banheiros. •Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. •Portão automático. •Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos. •Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos) •Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar. •Armazenamento: 10.000 litros. <b>ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETO</b> •Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes. •Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV. •Lavabo com lavatório externo. Agende sua visita com Daniel. 

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA* Informações sujeitas a alteração sem aviso previo. POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO Os valores condomínio (na dúvida consulte o que está incluso), iptu, foro, laudemio etc são de referencia. Sendo necessário consulte atualizado   <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> café da manhã gostoso para os seus colaboradores na padaria da região limitado a R$ 1.500,00. Consulte condições***  <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS, no caso da venda:</b> Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato impresso. Consulte condições*** Suponho que ao longo da sua vida você ouvia pessoas queridas dizendo: ¨você tem que sonhar, minha (meu) filha (o). Sonhe!! Sonhar grande ou sonhar pequeno dá o mesmo trabalho.” E assim eles fizeram, eles sonharam, planejaram e agiram. O resultado desse sonho empresarial foi uma sede construída do jeitinho que eles queriam. Que conquista, não?!!! Partindo do ponto de que tudo em nossas vidas, na sua maioria, é orgânico, cíclico e que fases existem para serem superadas, o momento deles agora é de navegar por outras águas e a oportunidade então é sua. É sua oportunidade de passar a ter o seu dia a dia corporativo numa propriedade que atualmente oferece vista para a Roda Rico -ela tem um nome, é isso mesmo; é aquela roda gigante branca, empoderada que fica no mesmo terreno do parque vila lobos. Como se não fosse suficiente deixar o pensamento fluir enquanto observa a roda girar, de frente para o prédio há uma vegetação tão verdejante e vibrante que qualquer reunião ruim vai deixar de fazer sentido quando você estiver no rooftop ou no hall de qualquer um dos andares, se permitindo um tempinho pra contemplar momentos que nenhum dinheiro paga. Esteja você pensando em se mudar porque precisa de espaço maior ou até mesmo por adequação de demanda e quantidade de funcionários, alguns pontos vão chamar a sua atenção, entenda. Os ambientes oferecem excelente iluminação natural, ventilação e isolamento acústico. Se para o seu negócio há a necessidade do uso de elevador, essa adequação já está prevista no projeto. Para a comodidade e conforto de todos, os banheiros e uma copa foram instalados em cada um dos pavimentos. Se temos muito mais a dizer? Sim! Mas não vamos fazer disso um podcast. Por aqui o seu happy hour poderá ser iniciado no rooftop. Que tal marcarmos sua visita num final da tarde? Vivenciando o pôr do sol ali do último da andar do seu novo escritório, nada mal não é mesmo?! Deu início ao happy hour e quer esticar para um bom restaurante ou bares renomados? Os melhores lugares estão a poucos minutos de carro, até porque sua nova empresa está no centro de tudo: Alto da Lapa, Perdizes, Alto de Pinheiros, Sumaré e Vila Leopoldina. Essa propriedade oferece o que chamamos de pilares elementares: •    localização •    segurança; •    facilidade de acesso; •    fluxo de clientes; Eles construíram a própria história, agora é a sua vez de também deixar o seu legado. Estamos aqui para te auxiliar nessa jornada e torcendo por sua prosperidade e sucesso desde já. <b>Informação complementar:</b> Valor de IPTU – R$ 90.928,00 4 MATRÍCULAS (1 POR PAVIMENTO) Constituição de Condomínio 4 Lançamentos de contribuinte PMSP Permuta – Estuda permuta até 20% do valor. Salas comerciais na Zona Oeste de São Paulo Documentação – Prédio principal 100% averbado – Falta averbar edícula Financiamento – Visitas de Corretores – Prédio OCUPADO – Agendar Somente de Semana Estado de Conservação – Necessita Pintura Interna Idade do Imóvel – 41 anos – Construção em 1982 ----------------------------------------------- Prédio composto por 4 pavimentos e Cobertura Construção sólida, com previsão de instalação de escada externa metálica e instalação interna de elevador Excelente localização – Entre Vila Leopoldina, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros Área de Estacionamento arborizada com capacidade para até 20 carros Piso interno em ardósia resinada 1 Copa e 2 Banheiros por andar Banheiros e Copas com pias em ardósia e cuba de embutir Vasos sanitários com sistema de caixa acoplada Cozinha e refeitório para funcionários no térreo Iluminação Natural excelente Pé direito de 3m Equipamentos de proteção de Incêndio Cobertura com Sala de reunião, área de churrasqueira e vista permanente para Pinheiros. GARANTIA LOCATÍCIA: Consulte TEMPO DE CONTRATO: Consulte PERMUTA: Sim, consulte consições DOCUMENTAÇÃO: Necessidade de avernação de uma pequena área construida MOBILIADO: Consulte VAGAS: 20 ORIENTAÇÃO SOLAR: sol da tarde ELEVADOR: Possui infraestrutura para que possa ser instalado AR-CONDICIONADO: Não possui Agende um horário conosco. Vamos bater um papo no rooftop do seu novo prédio comercial. <b>Informações passadas e validades pelos proprietários. Sendo necessário peça atualização ou consulte.</b> Você vai viver a poucos minutos de carro de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar. A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, marginal tietê, pinheiros, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro de São Paulo e arredores Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.   #vendaedificiointeirovilahamburguesa #locacaoedificiointeirovilahamburguesa #alugueledificiointeirovilahamburguesa #vendaprediointeiroedificiovilahamburguesa #corretorapaticiabatistadelimapenny #vendapreciocomercialinteirovilahamburguesa

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA E OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO <b>**A CASA SERÁ VENDIDA MOBILIDADA, EM BREVE NOVAS IMAGENS DA PROPRIEDADE***</b> POR FAVOR, CONFIRMAR VALOR ATUALIZADO E DISPONIBILIDADE  <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS: </b>Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato impresso + kit mobiliário para área de lazer da Alpha Fibras Design de Móveis. Consulte condições***  Eu vou citar aqui pra você dois excelente motivos pra querer ir ver essa residencia de perto: o pé direito, além de ser duplo, é super elegante com sua parede em vidro e a estrutura metálica elegantíssima. Mais do que isso na parte térrea da casa você terá os ambientes muito inegradas e uma ilumicação natural acima da média. Um diferencial cheio de benefícios são os banheiros com claraboia, proporcionando muita iluminação por quase todo o dia e uma sensação moderada de frescor. Condomínio RESIDENCIAL TAMBORÉ 10 Alphaville • (sujeito a disponibilidade de unidades, confirmação de informações, alteração de valor para mais ou para menos sem aviso prévio) SAIBA MAIS 11 96590.2385  **A sua casa:** 4 suítes, localizadas no piso superior e opção de 5a suíte no piso térreo  Suíte máster com closet  Sala de estar e jantar com pé direito duplo  Área gourmet integrada ao lazer com terraço externo coberto  Piscina com prainha e deck  Cozinha com despensa  Lavanderia e dependências de empregada  Lavabo e banheiro de piscina  Garagem coberta para 4 vagas  Itens inclusos:  Aquecedor solar para alimentação da água instalado  Filtro e bomba da piscina instalado  Infraestrutura pronta para climatizar suítes e home theater  Previsto aquecimento na piscina (elétrico ou gás)  Previsto infra para energia fotovoltáica  Previsão infra para som ambiente e mais  Casa Condomínio Residencial queridinho de Alphaville e Tamboré, onde você estará junto à natureza, com muito espaço, ar puro, tranquilidade e segurança, vivenciando as facilidades ideias para você e sua família. Reserva Biológica Tamboré, patrimônio do município de Santana de Parnaíba, fará parte da sua nova vida todos os dias.  SAIBA MAIS!!!  **Perto de você tem:**  escola morumbi, unip,  escola castanheiras,  anglo, loja de conveniência,  shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco,  shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos,  padaria pão de açúcar a 12 minutos,  centro apoio comercial alphaville e II,  com serviços e comércios a 11 minutos,  acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros  **Lazer de CLUBE :** Controle de Acesso 24h; Espaço Gourmet; Estações de Ginástica ao Ar Livre; Fiação Subterrânea; Fitness / Academia; Fonte das Boas-vindas; Gazebo,  Horta. Jardim Contemplativo, Lounge integrado, Pergolado Contemplativo, Playground Baby, Playground Kids, Portaria de Serviço, Portaria Social, Praça, Praças e áreas verdes,  Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva, Sala de Jogos,  Ligue creci 116299, Patricia  *O preço exibido neste anúncio é o menor da tabela de vendas, por tamanho e/ou andar. Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #mansao #alphaville10 #tambore10 #tambore11 #residencialtambore #condominiofechadotambore #casaalphaville #alphaville4 #permuta #residencialalphaville #alphavillegenesis2 #casamoderna #casacleangenesis #casaemobrastambore11 #casacomvistatambore #casacomvistatambore11 #casacomvistaalphaville #arquiteturamoderna #casacomvistapramata #casatamboreonzevistalivre #casavistalivre

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.  Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa.   Conjunto comercial para locação no Edificío Itower Metragem Total: 760m² Andar 19º andar.  O Conjunto foi recém desocupado. No conjunto tem um total de 14 Salas que estão divididas dessa forma:  Tem a recepção entrando são 4 salas lado direito + salão principal Banheiro masculino e feminino  1 sala para Ti e área técnica  Copa mais sala para cozinha Entrando na recepção lado esquerdo são 8 salas esquerdo mais salão principal mais banheiro masculino e feminino mais copa Ar Condicionado em algumas salaas. Cabeamento para ligação de estação de trabalho.     Garagem coberta para 26 Carros mais estacionamento pago.      Se você não conhece esse Edificio você vai se surpreender com a SEGURANÇA e a LOCALIZAÇÃO.   Localização privilegiada, ao lado do Shopping Iguatemi.  a 1  minuto da Rodovia Castelo Branco. a 3 minutos da Alameda Tocantis.  a 4 minutos da Alameda Araguaia.  a 5 minutos do Centro Comercial de Alphaville.  a 7 minutos do Centro de Barueri.  Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Rafael Cavalcante Creci: 280021-F Imóveis Certo Creci 029667-J

Condomínio </b>São Paulo II - em 5 lotes - </b> AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL!</b>   •AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) •AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) •  •<b>Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais)</b> •  •Valor de locação: NÃO ALUGA •Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 •Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 •Documentação: 100% ok •Financiamento bancário: permite •Permuta: estuda propostas •Ano da construção original: 2003 •Estado de conservação: Impecável   <b><u>DESCRITIVO DO IMÓVEL:</u></b> •Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. •São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. •Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. •Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. •MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. •Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. •Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. •Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. •Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. •Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. •Imóvel repleto de armários em madeira maciça. •Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. •Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. •Telhas de concreto. •Projeto de gesso e iluminação. •Louças e metais de qualidade. •5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. •Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. •Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. •Lavabo com piso e tampo em mármore. •Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. •Sala TV / jogos com bay window. •Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. •Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. •Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários.  •Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. •Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. •Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. •VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! •Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. •Vestiário. •Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. •LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. •Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. •4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. •8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. •SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². •Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. •Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. •HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. •Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. •Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. •Adega grande em caixão perdido. •Espaço pet com lavatório. •Depósitos. •Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. •Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. •Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 5.800 litros. Agende já sua visita com Daniel. 

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.  Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa.   Terreno é praticamente Plano com pouco declinio apenas no fim do Terreno.    Metragem: 6330,80m² Sobre a Localização alguns pontos de referencia.   O Terreno é para fins comercias.   ao lado do Colégio Morumbi Alphaville a 1 minuto do Condomionio Eredita  a 10 minutos do centro Comercial de Alphaville  a 15 minutos da Rodovia Castelo Branco a 40 minutos da CEAGESP   Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Rafael Cavalcante Creci: 280021-F Imóveis Certo Creci 029667-J

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.  Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa.   Excelente Casa - Alto padrão. A casa tem 5 amplas suítes (suíte master com jacuzzi + 2 suítes com hidromassagem). Todas as suítes com closet e armários luxuosos em madeira jacarandá. Varandas com vista para piscina e reserva florestal. São 4 salas amplas, com 3 lareiras, escritório, pisos decorados em mármore, rica em detalhes nas portas e janelas, cortinas, lustres, etc... Possui balcão externo espaçoso, depósito reservado, 3 lareiras, área verde de jardim, pomar com vários tipos de frutas (jaca, carambola, jaboticaba, etc...), salão para festas e eventos, churrasqueira, além de um Amplo Estúdio de gravação para música, rádio e televisão. A casa tem uma quadra poliesportiva, piscina, ar condicionado em quase todos os ambientes e gerador de energia próprio. Portaria e sistema de segurança 24h. Região arborizada que proporciona conforto e qualidade de vida.Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Imóveis Certo Creci 029667-J

Terreno de 9759 m² na área urbana de Arujá para incorporação imobiliária.   Ao lado do Estádio Municipal. Excelente localização e toda estrutura necessária. Proprietário estuda premuta.

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA E OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO <b>**A CASA SERÁ VENDIDA MOBILIDADA, EM BREVE NOVAS IMAGENS DA PROPRIEDADE***</b>  ***<b>SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Para a sua casa ficar mais tecnológica: Smart TV 86 4K LG UHD ThinQ AI Alexa Google Assistente 86UR8750PSA. Consulte condições***  Entre e fique a vontade para apreciar todos os detalhes. Você vai viver numa casa nunca habitada, que oferece acabamentos totalmente pensados de forma coordenada e em combinação com todos os espaços dela. Logo na entrada você vai observar o living com belíssimo forro em madeira. Particularmente em gosto muito da clara boia nos banheiros. Além de ser atualmente muito diferentente, proporciona uma luz "calma" e acolhedora durante todo o dia. É importante mencionar também a beleza das paredes em vidro e contornadas por estrutura metálica. Além de janelas enormes, esteticamente alinhadas aos conrtornos do imóvel.  Viva numa casa com muita ventilação e iluminação natural, quintal integrado e com lindo paisagismos. <b>Algumas informações complementares: </b>são 4 suítes no piso superior, todas com closet, sendo a máster com dois chuveiros e banheira de hidromassagem, sala íntima no piso superior, living e jantar integrados com a área de lazer, lavabo, home theater, varanda gourmet coberta, piscina com prainha e banheiro de apoio. A cozinha possui instalação de ilha, marcenaria, despensa, garagem coberta para quatro carros e dependências de empregada.  <b>Alguns detalhes do acabamento e tecnicos:</b> Aquecedor solar para água de consumo instalado Filtro e bomba da piscina instalado Infraestrutura pronta para climatizar todos os ambientes Previsão aquecimento na piscina (elétrico ou gás) Previsão infra para energia fotovoltáica Previsão infra para som ambiente Previsão infra para rede interna de dados e telefonia Previsão de elevador <b>e mais</b> Marcenaria instalada na cozinha, gourmet, closets e banhos Iluminação instalada em todos os ambientes Piso do living e gourmet em porcelanato de grande formato Janelas piso-teto em alumínio na cor inox Brises das janelas em aluminio na cor amadeirado Forro de madeira no living Painel ripado na parede do living Área íntima com piso de madeira cumaru Portas de madeira em laca branca Paredes dos banhos totalmente revestidas em porcelanato Bancadas dos banheiros em mármore branco e cuba esculpida no mármore Bancadas da cozinha e lavanderia em granito preto São Gabriel Bancadas da área gourmet em quartzo branco Louças e metais Deca Piscina e prainha revestida em porcelanato hijau Belíssimo paisagismo na área externa NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO: Consulte ASSINADA POR: Rodrigo Latorre, arquiteturo com alta reputação e muito requisitado na região e arredores ACEITA FINANCIAMENTO: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte MARCENARIA: Sim, conforme descritivo Próximo a você: fácil acesso ao centro empresarial e industrial de Alphaville, centro de apoio II com comércio e serviços (bancos, escolas, correios e supermercados), a rodovia castelo branco e rodoanel.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Proprietária ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. #mansao #casanovaalphavilleum #alphavilleum #alphaville1 #residencialalphavilleum #condominiofechadoalphaville1 #casamodernacasanovaalphavilleum #casavendaalphavilleum  #casanovaalphavilleumrodrigolatore #corretorapatriciabatistadelimapenny

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA e/OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  Locaçõa valor <b>estimado do pacote</b> R$ 85.000,00 (sendo aluguel, condomínio, iptu e foro - exceto contas de consumo pessoal) <b>***Em breve mais imagens da propriedade toda mobiliada*** Alguns imagens anexadas nesse anuncio são meramente ilustrativas (as com mobiliário)</b> <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:  </b>Visita técnica de quatro hora com arquiteta e um dois anos de aulas na escola <b>Music Ville</b>, no centro comercial. Consulte condições*** Condomínio <b>RESIDENCIAL TAMBORÉ ONZE</b> Alphaville • (sujeito a disponibilidade de unidades, confirmação de informações, alteração de valor para mais ou para menos sem aviso prévio) SAIBA MAIS 11 96590.2385  O seu novo lar em Tamboré 11 oferece a comodidade de estar mobiliado e decorado, além de porporcionar uma experiência inigualável por conta da qualidade e funcionalidade arquitetônica. <b>Plus: </b>Aquecimento solar para piscina, duchas, pias; metais Deca; Piso em porcelanato e madeira; Persianas automatizadas; infraestrutura de ar condicionado pronta; Brises de baixa manutenção e alta durabilidade; Paisagismo pronto e entregue; Fogo de chão, Sauna, Armários cozinha e banheiros; Caixa reuso de água fluvial de 5mil litros. Energia fotovoltaica ESTADO DE CONSERVAÇÃO: EXCELENTE NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL E DO PROPRIETÁRIO: Consulte ACEITA FINANCIAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO com gravame na matrícula e correção monetária: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Consulte MOBILIADA E DECORADA: Sim  PERMUTA: Sim, consulte condições   Saiba mais!!!  Estamos também em:  https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  https://youtube.com/shorts/Xw8R5G2ONso?feature=share  Casa Condomínio Residencial queridinho de Alphaville e Tamboré, onde você estará junto à natureza, com muito espaço, ar puro, tranquilidade e segurança, vivenciando as facilidades ideias para você e sua família. Reserva Biológica Tamboré, patrimônio do município de Santana de Parnaíba, fará parte da sua nova vida todos os dias.  SAIBA MAIS!!!  **Perto de você tem e a poucos minutos de você:**  escola morumbi, unip, escola castanheiras, anglo, colégio saint nicolas, loja de conveniência, shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco, shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos, padaria pão de açúcar a 12 minutos, centro apoio comercial alphaville e II, com serviços e comércios a 11 minutos, acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros  **Lazer de CLUBE (Inspiração em Provence, na França):** Infraestrutura moderna, Fiação elétrica subterrânea, Projeto paisagístico voltado para o bem-estar e qualidade de vida dos moradores, Calçadas gramadas, Piso intertravado, Clube com piscina coberta, Quadras poliesportiva, Quadra de tênis, Academia, Lounge para festa | Ligue creci 116299, Patricia  *O preço exibido neste anúncio é o menor da tabela de vendas, por tamanho e/ou andar. Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #mansao #alphaville10 #tambore10 #tambore11 #residencialtambore #condominiofechadotambore #casaalphaville #alphaville4 #permuta #residencialalphaville #alphavillegenesis2 #casamoderna #casacleangenesis #casaemobrastambore11 #casacomvistatambore #casacomvistatambore11 #casacomvistaalphaville #arquiteturamoderna #casacomvistapramata #casatamboreonze #casaavendatambore11comvis180graus #casatambore11combrises #casavendatambore11comvistapramata #casatambore11comfogodechão

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA E OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  <b>VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: </b>Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio  ***Em breve mais imagens***  Saiba mais 11 96590.2385, Patrícia Batistacreci 116299 A exclusividade impera quando falamos do Residencial Alphaville 2. A beleza das ruas largas e lotes em sua maioria em classificação pouco acidentados, caminhar ou andar pelo condomínio pode ser revigorante em meio a tanto verde e a beleza das espécie de flores.  Supreendentemente você terá literalmente aos seus pés um belíssimo e charmoso lago. Vai desfrutar de momentos de contemplação e contato direto com a natureza. Seja para curtir com seus filhos ou passar algum tempo sem pensar em nada para poder assim aliviar os pensamentos do dia a dia.  Um dos diferenciais dessa casa fica por conta dela ser bem distribuida, por oferecer um lindo quintal e a comodidade da venda com todo o mobiliário, inclusive o solto. Já o lazer do condomínio residencial alphaville 2 atende suas expectativas, a dos seus familiares e dos seus visitantes, moradores contam com diversas praças arborizadas, playgrounds, quadras e monitoramento 24 horas de equipes de seguranças.  O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  Você vai viver a poucos minutos a pé de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar.  A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro Alphaville, Tamboré e região.  ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Excelente ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte NECESSIDADE DE ATUALIZAÇÃO NA DOCUMENTAÇÃO PESSOAL DOS VENDEDORES OU DO IMÓVEL: Consulte POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO: Consulte  PERMUTA: Consulte ALUGA: Não MOBILIADO E DECORADO: Fica o que é mobiliário fixo e solto. Consulte atualização da informação se for esse o caso. ANO DA CONSTRUÇÃO: Consulte  <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #mansaoalphaville2 #casaalocacaoaalphaville2 #residencialdoislocacao #condominiofechadoresidencial2 #casalocacaoalphavilledois #imoveluxoalphaville2 #alphaville2 #residencialalphaville2 #casamobiliadavendaalphaville2 #locacaocasasemiterreaalphaville2 #casalocacaoalphavilledois  #casamobiliadavendaalphaville2 #casamobiliadavendaalphaville2 #casaprontaalphaville2 #casaparaaluguelresidencialalphavilledois #corretorapatriciabatistadelimapenny

Excelente área para incorporação em um dos CEPs mais requisitados de Americana. Proprietário estuda propostas e permutas. Entre em contato e tenha mais informações, somos especialistas em área para incorporação. 

Olá Somos da Imobiliária Imóveis Certo uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.   Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa.   Estamos aqui para te trazer esse Magnifico imóvel uma casa com a seguinte característica:  Casa de esquina, Tamboré 2, arquitetura e decoração com muita personalidade e lindo jardim na beira do lago. Living social com ambientes integrados, ideal para confraternização. Suítes amplas e a master é com vista para o lago. Roof top amplo, com ambiente reversível, academia e estúdio, com elevador. Como a casa fica na esquina, o jardim ficou com muita privacidade e bastante amplo, tem uma linda piscina em mosaico, com raia e ligado pelo espelho d’água, jardim sensorial com pomar e horta de cheiro. Também no jardim, tem um amplo caramanchão com uma mesa para desfrutar dos momentos ao ar livre e muito gramado que liga ao lago. Esse imóvel é ideal pra famílias que gostam de conviver com a natureza e num dos melhores e mais valorizados condomínios de AlphavilleSobre os dormitórios ambos tem guarda roupas planejados.   Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Dísponivel para venda e locação.   Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Imóveis Certo Creci 029667-J  Indicação Marcos 

Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa. Magnifica Mansãono coração do Tamboré 1.  Veja alguns pontos positivos desse magnífico imóvel, vista espetacular, piscina coberta e descoberta.  Pé direito duplo e acabamentos de alto padrão. Esta residência única, decorada por renomada arquiteta, a casa encanta com um convite ao relaxamento com vista panorâmica. * Salas integradas e pé direito duplo: Ambientes amplos e iluminados, perfeitos para receber amigos e familiares. * Área gourmet completa: Ideal para momentos de descontração e celebrações. * Acabamentos de alto padrão: Detalhes que fazem a diferença e garantem o máximo de conforto. * Mobília e decoração exclusivas: Um projeto completo, pronto para morar. *Suíte Master com Closet Maravilhoso e vista para o quintal as outras Suítes tem vários detalhes.   Localização: Tamboré 1, o endereço mais cobiçado da região. Desfrute de segurança, tranquilidade e fácil acesso a tudo o que você precisa.Localização.   Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Imóveis Certo Creci 029667-J Rafael Cavalcante Creci: 280021-F

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA e/OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  Verifique taxas inerentes ao negócio, locação-aluguel: tal como, condomínio, seguro residencial, iptu, foro (consulte)  *Foro:* R$ 500,00 ***<b>SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Para a sua casa ficar mais tecnológica: 3 Smarts TVs 86 4K LG UHD ThinQ AI Alexa Google Assistente 86UR8750PSA + Kit mobiliário externo Alpha Fibras + Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital e impresso com as sugestões. Consulte condições***  A sua nova residencial no <b>Residencial Tambore 1</b> é espetacular como mencionado na liha principal desse anúncio, é totalmente térrea proporcionando dessa dessa forma muita cmodidade, integração e integraidade dos ambientes. A casa também é generosa oferecendo muit, mas muito espaço, tanto falando da parte interna quanto da área total de terreno, note alguns detalhes:  Paisagismo Primoroso envolvendo Todos Espaços! Casa Térrea toda com Pé Direito Alto e um Projeto Moderno/Contemporâneo, Espaços Generosos Proporcionando Conforto e Qualidade de Vida aos Moradores. Living com Diversos Ambientes e Sala de Cinema! São 7 Suítes Completas! Tudo com Mobílias Planejadas de Alto Padrão e Qualidade! Lazer com Lounge ao Ar Livre, 2 Amplos e Completos Espaços Gourmet (Interno e Externo), Espaçosa Piscina adentrando ao Espaço Gourmet Interno, Quadra de Beach Tênis, Pomar e Quintal com Muito Verde! Casa 100% Automatizada! <b>Lazer do condomínio:</b> As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com quatro quadras de tênis (lisonda), duas quadras poliesportivas, um campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de dois playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO: Consulte ASSINADA POR: Studio Arthur Casas, arquiteturo com alta reputação e premiado inclusive internacionalmente ACEITA FINANCIAMENTO, PARCELAMENTO DIRETO: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte MARCENARIA: Sim, conforme descritivo Próximo a você: fácil acesso ao centro empresarial e industrial de Alphaville, centro de apoio II com comércio e serviços (bancos, escolas, correios e supermercados), a rodovia castelo branco e rodoanel.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Proprietária ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. #mansao #casanovatamboredois #alphavilletamboredois #tambore1 #residencialtamboreum #condominiofechadoalphavilletambore1 #casamodernacasanovaalphavilleum #casanovavendatambore1  #casanovaalphavilletamboredoisarthurcasas #corretorapatriciabatistadelimapenny #casaavendatambore1 #casaavendatamboreum #casatotalmenteterreatambore #casatotalmenteterreaalphavile #casacomterrenoenormetamboreum #casacom7suitestambore1 #casacomsetesuitestamboreum

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA e/OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  Verifique taxas inerentes ao negócio, locação-aluguel: tal como, condomínio, seguro residencial, iptu, foro (consulte)  ***<b>SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Consulte condições***  O alto luxo chegou nessa residencia e nunca mais irá embora. Você notará pelas imagens que são tantos atributos que é até complicado saber por onde começar. Sendo assim, vou priivilegiar dois aspectos muito relevantes: o espaço do robusto quintal e a adega, essa que comporta aproximadamente 300 garrafas. Apesa de ser uma propriedade com excente área construída você notará o que espaço a ar livre foi também priorizado. Num formato em L, onde há a impressão de que a casa abraça o quintal, esse com áreas destinadas ao conforto do fogo de chão, academia climatizada, jardim com mini horta entre outros. A sua adega, assinada pela Art Des Caves vai te deixar complatamente apaixonada (o) com a excelente acomodação das garrafas e excelente infraestrutura. Um dos diferencias dessa propriedade está atribuida ao conforto da casa estar sendo ofertada com fodo o mobiliário fixo, solto, eletrodoméstivos e eletrônicos, sendo que o que será levado pelos atuais moradores serão as obras de arte. <b>Algumas informações complementares: </b>5 amplas suítes com piso de madeira Indusparquet, closets com iluminação natural, som ambiente, banheiros em Silestone e mármore. Suíte master com 95 m2, closet com ar condicionado, banheiro inclui banheira, TV e som ambiente. Corredor dos dormitórios em mármore Travertino Navona. Andar das suítes ainda possui Copa e varandão de 45m2 com telão e lareira  <b>Alguns detalhes do acabamento e tecnicos:</b> Sustentável com captação de água de chuva, painéis solares de aquecimento de água e placas foto voltaicas. Sistema de irrigação automatizado e aspiração central na casa toda. Ampla área externa com som ambiente próprio, piscina aquecida revestida em Hijau... São tantos detalhes que mal cabem aqui neste singelo texto de apresentação. NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO: Não, até a última consulte feita com os proprietários ASSINADA POR: Leonice Alves, arquiteta com alta reputação e muito requisitado na região e arredores ACEITA FINANCIAMENTO: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte Próximo a você: fácil acesso ao centro empresarial e industrial de Alphaville, centro de apoio II com comércio e serviços (bancos, escolas, correios e supermercados), a rodovia castelo branco e rodoanel.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que a Proprietária ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. #mansao #casanovaalphavilleum #alphavilleum #alphaville1 #residencialalphavilleum #condominiofechadoalphaville1 #casamodernacasanovaalphavilleum #casavendaalphavilleum  #casanovaalphavilleumrodrigolatore #corretorapatriciabatistadelimapenny #casamobiliadaalphavilleum #casaaltoluxoalphaville 1