Casa / Condominio Jardim Mediterraneo - Mansao com 5 suites em lote de 3.782m?

Casa EM COTIA, JARDIM MEDITERRANEO - REF.: 140691 - R$ 9.000.000,00

Condomínio Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m²</b>

 

 

&bull;A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m².
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA:</b><b> R$ 9.000.000,00 (nove milhões del reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor de Condomínio: R$ 2.022,30 (Fev/24)
&bull;Valor do IPTU (2023): R$ 14.960,65 ano à vista ou 12 x R$ 1.385,25
&bull;Permuta: não estuda
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)
&bull;Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pintura
&bull;Ano da construção original: 2003


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas.
&bull;Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana.
&bull;Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.
&bull;Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
&bull;Madeiramentos nobres.
&bull;Imóvel repleto de armários de qualidade.
&bull;Portas e janelas em madeira e vidro.
&bull;Louças e metais de qualidade.
&bull;Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.
&bull;Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.
&bull;Jardim com paisagismo formado.
&bull;Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.
&bull;3 acessos: social, lazer e serviço.
&bull;Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.
&bull;Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.
&bull;5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.
&bull;Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. 
&bull;Escada de concreto com guarda corpo de metal.
&bull;Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.
&bull;Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.
&bull;Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr.
&bull;Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.
&bull;Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro.
&bull;Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas.
&bull;SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.
&bull;Academia com aparelhos e espelhos.
&bull;Lavanderia 2 tanques.
&bull;Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários.
&bull;4 depósitos.
&bull;Canil com 2 baias.
&bull;Total de 9 banheiros.
&bull;Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
&bull;Portão automático.
&bull;Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos.
&bull;Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos)
&bull;Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar.
&bull;Armazenamento: 10.000 litros.


<b>ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETO</b>

&bull;Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.
&bull;Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.
&bull;Lavabo com lavatório externo.


Agende sua visita com Daniel.