2426 IMÓVEIS PARA VENDA ENCONTRADOS

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.  Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa. Quem já mora no condominio Ipiranga já esta aproveitando a planta do apartamento inteligente, essa planta poderá ser modelada com móveis planejados ao seu gosto, poisserá entregue no contra piso, e aproveitando a Quadra de Tênis uma exclusividade no condominio.     Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Imóveis Certo Creci 029667-J

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) -</b> 4d/3sts, gourmet, piscina! Condomínio com ótimo lazer!</b>   •A/T: 720,00 m² (sendo 24m de frente). •A/C: 494,50 m². •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00</b> (dois milhões e cem mil reais) •  •Garantia exigida: - •Valor do condomínio: (Ago/23) R$ 1.354,00 •Valor do IPTU + Taxa de Custeio Ambiental (TCA) / 2023: R$ 1.017,00 ano à vista ou 10 x de R$ 113,50 •Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas. •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de conservação: ótimo •Ano da construção original: 2007 •  <b>Descrição do imóvel:</b> •Linda casa contemporânea, com 2 lareiras e ótimo acabamento. •20% APP - Área de Preservação Permanente. •Ensolarada, bem arejada e iluminada. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em PVC branco e vidro. •Pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato. •Louças e metais de qualidade. •Canteiros horta. •Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e Siciliano. •Acessos: Social, lazer / garagem e serviço. •Porta social dupla de madeira. •Escritório. •Family room - Home theater com lareira. •Lavabo com tampo de vidro. •Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro. •Hall íntimo com roupeiro na parte superior. •4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada. A master com closet sr e sra e porta de correr. •Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (2 até o teto). A máster com 2 cubas e hidro dupla. •Living para 4 ambientes, voltados para um grande terraço, com guarda corpo em vidro e metal. •Estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega. •Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa. •Espaço Gourmet ideal para Festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo. •Sauna úmida, sem equipamento. •Vestiário. •Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante. •Grande depósito / casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidro e aquecimento. •Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito. •Suíte de serviço, banho com box de vidro. •3 Viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados também como baias de Canil. •Portão automático. •Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. •Aquecimento central de água: Gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados. •Abastecimento de água: Do condomínio. •Esgoto: Fossa. •Armazenamento: 3.000 litros. Agende sua visita com Daniel. 

<b>Condomínio Euroville - 4 dormitórios / 2 suítes, linda, vista, lareira, piscina, gourmet!</b>   •AT: 1.000,00 m² (frente: 16,10 m) •AC: 380,28 m² (averbado 295,60 m²) •  •<b>Valor de Venda: R$ 2.100.000,00</b> <b>(dois milhões e cem mil reais)</b> •  •Valor de locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio: R$ 1.136,21 (Mai/24) •Valor do IPTU (2024): R$ 2.891,92 ano à vista ou 10 x de R$ 321,31 •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite (possui saldo de alienação fiduciária junto ao Itaú) •Estado de conservação: Ótimo •Ano da construção original: 2014   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema. •Louças e metais de qualidade. •Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo •4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço. •Entrada social por uma porta de madeira. •Escritório com porta balcão e linda vista •Lavabo com tampo em madeira. •Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo. •Hall íntimo na parte superior. •4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado. •Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro. •Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim. •Estar, lareira, bar e jantar. •Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha. •Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. •Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente. •Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes. •Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium. •Vários viveiros no agradável quintal. •Orquidário. •Galinheiro. •Canil com 2 baias. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: À gás. •Abastecimento de água: Sabesp. •Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa. Agende sua visita com Daniel. 

<b>Condomínio Aldeia da Fazendinha -</b> 4 dormitórios / 2 suítes - Moderna, gourmet, piscina e privacidade!</b></b>   • AT: 510,48 m² (frente: 15,63 m) •A/C: 386,47 m². •  •<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)</b> •  •Valor de Locação: apenas venda •Garantia exigida para locação: - •Valor do condomínio: R$ 1.077,00 (Dez/23) •<u>Taxas extraordinárias de Condomínio:</u> •Águas Pluviais: R$ 550,00 - termina Outubro/24 •Valor do IPTU (2023): aguardando •Permuta: ESTUDA até R$ 750 mil •Documentação: falta averbar área construída •Financiamento Bancário: após averbação da área construída •Estado de Conservação: Muito bom •Ano da construção original: 2016   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. •Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em alumínio branco e vidro. •Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck. •Louças e metais de qualidade. •Projeto de iluminação. •Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira. •Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Porta social de madeira pivotante. •Lavabo com tampo em madeira. •Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado. •Hall dos quartos espaçoso - sala íntima. •4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado. •(O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater). •A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP. •Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários. •Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente. •Escritório, bar, estar e jantar. •Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão. •Vestiário. •Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas. •Jardim com praça do fogo. •Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. •Garagem para 3 vagas em pergolado. •Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solares •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.000 litros. Agende sua visita com Daniel. 

Condomínio Vintage - 3 suítes, lareira, gourmet -  Condomínio completo! Acesso Km 26 da Rodovia Raposo Tavares</b>   •AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m² •  •<b>Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) </b> •  •Garantia exigida: - •Valor do condomínio (Fev/23): R$ 929,50 (+ taxa extraordinária - para melhorias no sistema de segurança, de R$ 300,00, que se estenderá até Dez/25) •Valor do IPTU (2023): R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45 •Permuta: NÃO •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Excelente •Idade do imóvel (construção): 2014 <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. •Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. •Casa bem arejada e iluminada. •Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. •Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. •Teto rebaixado em gesso com molduras. •Projeto de iluminação. •Telhas de cimento Tégula. •Paisagismo. •3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. •Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. •Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. •Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. •Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. •Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. •3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet. •Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. •Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. •Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa. •Área de serviço fechada integrada à cozinha. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 2.000 litros. Agende sua visita com Daniel. 

Condomínio Recanto Impla - </b>Casa de revista! 3 dorms / 1 suíte + 2 aptos hóspedes!</b>   •A/T: 1.323,00 m² (frente 27 m) •A/C: 282,62 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.120.000,00 (dois milhões, cento e vinte mil reais)</b> •  •Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Mai/24) •Valor do IPTU (2024): R$ 3.204,49 ano à vista ou 10 x R$ 356,09 •Permuta: Não estuda •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Necessita apenas pintura •Ano da construção original: 2010   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •Linda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento. •Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação . •Voltado para APP - Área de Preservação Permanente. •Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira. •Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SP •Assoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra. •Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos. •Forros em madeira Angelim Pedra. •Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks. •Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social com lavabo. •Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço. •Hall íntimo meio lance de escada para cima. •3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet. •Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica. •Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP. •Estar, lareira, jantar e bar. •Varanda panorâmica toda em deck. •Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em “L”, balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro. •Depósito Gás. •Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas. •Banheiro com lavatório externo. •Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em “P” 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento. •Porteiro Eletrônico. •Portão Automático. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: boiler elétrico •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 3.000 litros. Agende sua visita com Daniel. 

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA e/OU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  Verifique taxas inerentes ao negócio: tal como, condomínio, seguro residencial, iptu, foro (consulte)  <b>***SÓ AQUI, COM A GENTE, VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS: </b>Visita técnica de duas hora com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital com as sugestões + Lava e Seca Samsung WD11T Smart Com Ecobubble 11kg - Branca. Consulte condições***  Valores de: condomínio, iptu, foro etc, são valores de referencia. Sendo necessário atualize essas informações conosco.  Venha viver numa casa espaçosa, com harmonia em suas aparencia externa e o verde do jardim, sendo o detalhe em tijolinho, concreto aparente e madeira de lei no telhado, tudo isso pensado e direcionado pelos únicos proprietários. A residência conta também com suíte de apoio a funcionário (a), o conforto e organização do closet vem pra deixar você tranquila com a arrumação do dia a dia. Para que você possa relaxar e sentir a brisa junto aos pássaros e borboletas o verde estará sempre presente no jardim. O espaço gourmet com churrasqueira pra que você possa passar bons momentos em família ou com amigos queridos, e também uma edícula para uso diverso.  <b>Em complemento: </b>sala de estar, jantar e lareira, cozinha, área de serviço, dormitórios suite para colaborador, closet dormitório casal, sala íntima, piscina, churrasqueira e edícula com banheiro  Quando eu menciono que a La Ville Elegance está pertinho, não estou brincando. Quando eu digo que o Centro de apoio está a passos do condomínio, é a mais pura verdade também. Sei que aqui o foco é você, e não poderia deixar de ser, mas citando o fato de que gosto de andar, de fazer caminhadas, se você trabalha na região do centro de apoio por exemplo, dá pra ir a pé. Se trabalha na região da UNIP, também dá pra ir a o pe.  Para os amantes do churrasco, seja ele vegano ou de carnes, a churrasqueira lá instalada fará os seus dias com amigos e familiares mais gostosos e felizes.  <b>Lazer: </b>5 quadras de tênis, 2 quadras de Beach tênis, 2 campos de futebol de grama, 1 campo de bocha, ginásio, pista bike cross para criança, academia super bem equipada Empresa de esportes Qualy Verifique taxas inerentes ao negócio, locação-aluguel: tal como, condomínio, seguro residencial, iptu, foro (consulte)  ACEITA FINANCIAMENTO: Consulte  DOCUMENTAÇÃO: Consulte  ACEITA FGTS: Consulte  ORIENTAÇÃO SOLAR: consulte  <b>PERMUTA: </b>Sim: apartamento no 18 do forte ou Grenn Valley de 70m2 e excelente lazer QUINTAL E JARDIM: Sim  CHURRASQUEIRA: Sim  VAGAS: duas cobertas e duas descobertas  QUARTO DE APOIO: Sim e com banheiro INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Consulte <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  Você vai viver a poucos minutos a pé de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar.  A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro de também a Alphaville, Tamboré e região.  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #condominiofechadoalphaville6 #casaalphaville6venda #casavendaalphaville6 #residencialalphavilleseis #residencialalphavilleseis #casavendaalphaville6 #vendaalphaville6 #alphaville6 #lcasaalphaville6venda #corretorapatriciabatistadelimapenny #casavendaalphavilleseis

Bolsão </b>FECHADO</b> Chácara Vianna -TÉRREA! 5 dormitórios, grande salão envidraçado, piscina e quadra poliesportiva.          </b>Bolsão fechado no Miolo da Granja. Ótima localização!</b>   •AT: 1.848,00 m² / AC: 652,97 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.150.000,00</b> (dois milhões, cento e cinquenta mil reais)  •  •* estuda proposta para venda mobiliada •Valor da associação (portaria 24h) (Mar/24): R$ 881,00 •Valor do IPTU (2024): R$ 6.395,00 ano à vista ou 12 x de R$ 538,76 (já quitado) •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Ano original da construção: 1960 - passou por varias reformas ao longo do tempo. •Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).   <b>Descrição do imóvel:</b> •Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz); •Casa totalmente térrea, amplos espaços. •Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo. •Charmosa varanda de frente para piscina. •Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo. •Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim. •Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente. •5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina. •Cozinha com armários planejados, copa e despensa. •Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade. •Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário. •Quadra poliesportiva (cimento). •Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro. •Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. •Canil. •Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas. •Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico. •Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp. •Armazenamento: 12 mil litros. Agende sua visita com Daniel. 

Linda casa com acabamento impecável na Granja Viana km 28, residencial Quinta do Sao Fernando Maravilhosa casa com 500 metros de terreno e 250m² de área construída com acabamento impecável. Moveis planejados de primeira qualidade em todos os ambientes e iluminação totalmente automatizada, tudo controlado pelo seu celular. 3 amplas suites sendo a master com closet. Sala de home theater. Sala com living para dois ambientes mais sala intima entre as suítes. Cozinha estilo americana. Churrasqueira integrada. Piscina com jacuzzi aquecida. Garagem para 2 carros cobertos mais 2 na rampa. Ampla lavanderia. Dependência de empregada. Aquecimento de agua a gás em todas as torneiras e chuveiros. Valor R$: 2.190,000,00 Agende a sua visita

SENSACIONAL SITIO NA REGIÃO DE AVARÉ PÉ NA ÁGUA. - PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA MUITA NATUREZA; MUITA ÁGUA; MAIS DE 3 HECTARES; MAIS DE 500 M² CONSTRUÍDOS - Casa principal, Casa de hospedes, Casa de caseiro, Curral, Oficina, Galinheiros, Viveiro, orquidário; POMAR FORMADO - Variedade de árvores frutíferas (Manga, Jaca, Mamão, Laranja, Carambola, Limão, Marolo) PASTO FORMADO; Propriedade com documentação e Georeferência na beira de represa, perto do porto de Taquarituba. E MUITO MAIS. VEM CONHECER.

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA EOU LOCAÇÃO*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  <b>VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE:</b> Condomínio e o que está incluso, iptu, foro e taxas inerentes a locação.  A exclusividade impera quando falamos da grife Gramercy. Com o conceito inspirado no bairro de mesmo nome, na cidade de Nova York, no intuito de abrilhantar ainda mais essa parte charmosa de Alphaville, os Gramercys são elegantes, oferecem arquitetura sempre atual e lhe traz a comodidade do acesso direto a um parque com lago, numa área aproximada de 26.800m² e a passos também de 51 lojas, num centro de compras completo.  Do ponto de vista do Parque, que fica exatamente na mesma calçada de acesso aos Gramercys, está o seu novo apartamento em andar alto, com pé direito elegante e com altura acima da média, inclusive em relação a outras unidades no próprio edifício One Gramercy. Espaço na medida pra você e sua família, planta bem distribuída e com excelente iluminação natural, é o que você vai encontrar ao se permitir vir conhecer essa bela propriedade pessoalmente. Há de se destacar também o fato de que suas tardes e início de manhãs não serão mais as mesmas ao se deparar com a vista panorâmica..  A cozinha oferece conceito aberto e integração com a sala de estar e jantar. Seja você adepto a culinária vegana ou daqueles fartos em carnes, esse espaço, muito bem montado e equipado, atende muito bem os seus dias de comemoração em família ou com amigos queridos.  Um dos diferenciais nesse apartamento fica por conta do pé direto duplo e o fato dele estar praticamente sem mobiliado pra você. Talvez você já saiba, mas nossa tarefa aqui é enaltecer ainda mais os pontos positivos, um pé direito como esse oferece muito mais iluminação e ventilação natural, aspectos esses que são essenciais para um dia a dia muito mais agradável. e cheio de bem estar. Por último e não menos importante o acabamento de elevada qualidade em boa parte do apartamento, uma cozinha completa com a bancada em tons claros e na combinação com o metal dos eletro. A qualidade visual do seu novo lar é impecável, combina peças grandes e bem cortadas em porcelanato grande, entregando leveza, praticidade e modernidade também.  Já o lazer do condomínio atende suas expectativas, a dos seus familiares e dos seus visitantes, e isso não é exagero da minha parte e eu estou falando sério ;) para banhos gostosos de piscina e para cuidar da sua saúde e bem estar usufruindo o espaço fitness em ambiente fechado e protegido de ventos e tempos nublados: e msi: Salão de festas, Playground, Quadra esportiva, Sauna, Churrasqueira, Espaço gourmet na área comum,  O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  Você vai viver a poucos minutos a pé de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar.  A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro Alphaville, Tamboré e região.  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  PERMUTA: Consulte  DOCUMENTAÇÃO e FINANCIAMENTO: Consulte  Móveis e eletrodomésticos: armários, coifa, fogão, forno elétrico, máquina de lavar louça, microondas, etc. Atualize essa informação se necessário.  VAGAS: 3 vagas cobertas, consulte a distribuição delas  Sol da manhã ou tarde: Consulte  ANDAR: Alto  VISTA: Livre  INFRAESTRUTORA PARA AR CONDICIONADO: Sim   CHURRASQUEIRA NA VARANDA: Sim    Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  *O valor apresentado neste anúncio é o menor da tabela de preços, por tamanho. Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #apartamentovendaluminagramercy #luminagramercypark #apartamentovendacomsacadaluminagramercy #tegraconstrutora #apartamentovenda3suitesalphaville #condominioluminagramercypark #apartamentoduplexvendaluminagramercy

Casa - Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES!</b>   •AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² •  • <b>VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) </b> •  •Valor do condomínio (Ago/22) : R$ 1.967,92 / mês •Valor do IPTU (2022): R$ 9.887,18 ano à vista ou 10 x de R$ 1.088,00 •Permuta: Estuda propostas •Documentação: ok •Financiamento Bancário: sim •Estado de Conservação: Muito bom •Ano de construção do imóvel: 2005   <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •ÚNICO! •Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento. •Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte). •Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos. •Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa. •Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. •Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata. •2 suítes (com potencial para 4). •Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa. •Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore. •1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema. •Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa. •Lavanderia com banheiro de serviço. •2 depósitos externos. •Canil. •Espaço para horta e pomar. •Pátio para 4 carros. •Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros. •Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp. •Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. Agende sua visita com Daniel. 

Miolo Granja - Ótima localização, 2.500m², térrea. Lazer c/ piscina e gourmet + casa de hóspedes!</b>   •AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais) •AC: 482,18 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ </b><b>2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)</b> •  •Valor do IPTU 2024: R$ 5.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 520,59 •Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi) •Documentação: falta apenas averbar parte da área construída •Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente. •Estado de Conservação: Bom •Ano da construção original: 2000   <b><u>Descritivo do imóvel:</u></b> •Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento. •Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada. •Imóvel com portas balcão e repleto de armários. •Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo. •Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal. •Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV. •Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço. •3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro. •Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas. •Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia. •Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. •Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos. •Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. •Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium. •ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia. •ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. •CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro. •CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. •4 Depósitos. •Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. •Portão automático. •Porteiro eletrônico. •Cerca elétrica e alarme. •Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. •Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp. •Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros). Agende sua visita com Daniel. 

POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio  <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS:</b> Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato impresso + Aparelho de Jantar Home Style Eclat Gold 42 Peças. Consulte condições***  ***Em breve imagens atualizadas da propriedade*** Saiba mais 11 96590.2385, Patrícia Batista creci 116299 O título do anúncio fala sobre um lar com muito acesso a verde e viver em natureza. O seu novo lar traz linhas retas, cores neutras, estilo clássico e ambiente clean. <b>informações complementares:</b>  a casa foi pensada pra ter conceito aberto e exuberante iluminação, as grandes aberturas por meio do vidro recebem o sol da manhã na parte da frente e sol da tarde nos fundos da casa onde encontra-se a área de lazer. O quinta é amplo, possui piscina com aquecimento, banheira de hidro massagem, sauna úmida, churrasqueira e forno de pizza, sem deixar de mencionar que você terá bastante privacidade; <b>Armários planejados, </b>e de excelente qualidade, também deixam o seu novo lar ainda mais completo em conforto e comodidade, sendo que na cozinha fica o cooktop e mesa para refeições. O closet é robusto e faz a ligação entre a suíte do casal com varanda e o banheiro com duas cubas. E ainda tem espaço sapateiro e gavetas. Já no <b>espaço gourmet coberto</b>, onde encontram-se a churrasqueira e o forno de pizza, além do armário possui também uma linda e moderna mesa com 8 cadeiras para acomodar bem suas visitas <b>Plus: </b>casa em alameda tranquila, sendo rua sem saída e vista pra mata Você terá aos seus pés um excelente condomínio clube com infraestrutura de lazer pra toda família ficar satisfeita.  **Lazer do condomínio E MAIS:** Quadra esportiva Churrasqueira Playground Sauna Salão de jogos Brinquedoteca Área verde A poucos minutos de carro: fácil acesso ao centro empresarial e de serviços, centro de apoio com comércio e serviços (bancos, escolas, correios e supermercados), acesso à rodovia castelo branco em poucos minutos, escola morumbi, escola objetivo e mais  O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  ORIENTAÇÃO SOLAR: Sol o dia todo NECESSIDADE DE ATUALIZAÇÃO NA DOCUMENTAÇÃO: Não, neste momento não. Consulte atualização se necessário. POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO: Sim, consulte condições  PERMUTA: Sim, por até R$ 1.300.000,00 em terreno no residencial Genesis 2 e também, por até 30% do valor DA CASA, por Imóveis em Alphaville, na grande sp e/ou carro também,. Consulte condições ALUGA: Não  <b>Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. </b> Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #casaavendaresidencialvalaville2 #casaalphavilleresidencialvalaville2 #casanovavendaalphavilleburlemarx #residencialalphavilleburlemarxcasanovavenda #corretorapatriciabatistadelimapeeny #residencialvalaville2casacomvistapramata #casacomvistalivrevalville2 #casacom3suitesvalville2

Casa com 3 Dormitórios sendo 1 suíte à venda Metragem: 200 m² Valor R$ 2.250.000 Uptown Housing (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP Espetacular casa, ótima localização, com ampla claridade e ventilação. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, sala de tv e sala de jantar integrada a cozinha, área de serviço, extensa área gourmet. 1 banheiro social. Total de 3 banheiros. 2 vagas de garagem. - Casa automatizada com projeto Fibaro; - Sistema de sonorização com 3 zonas de áudio; - Ares condicionados em todos os ambientes; - Área gourmet com spa; Agende sua visita! Daniel Neves  Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

Casa no Condomínio Don Henrique III 4 Suítes  6 Banheiros 7 Vagas de Garagem AT: 1.265,00 m² (frente: 25m) AC: 600 m² (real) com área gourmet e salão de festas (470 m² averbado) <b>Valor de Venda: R$ 2.290.000,00</b> (dois milhões, duzentos e noventa mil reais) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/23): R$ 533,00 (+ taxa extra de R$ 70,00 que termina em Jul/25) Valor do IPTU (2023): R$ 6.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 600,00 Permuta: Estuda proposta até 40% do valor Documentação: ok - falta apenas averbar área gourmet Financiamento Bancário: permite <b><u>Descrição do imóvel:</u></b> •O Condomínio Dom Henrique III, fica na altura do Km 29 da Raposo Tavares. •Final de rua arborizada sem saída, tranquila e com vista. •Linda casa de campo contemporânea, toda avarandada, integrada e com bom acabamento. •A CASA É PRATICAMENTE TÉRREA, pós as escadas de acesso social, garagem / serviço. •Casa envidraçada, ensolarada e arejada. •Imóvel repleto de armários. •Portas e janelas e em madeira e vidro. •Pisos em porcelanato e cerâmica. •Louças e metais de qualidade. Com torneiras mono comando. •3 entradas: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social, por uma varanda com vista para o pesqueiro. •Lavabo com espelho e tampo de vidro. •Family room com ar-condicionado Q e F, entre os quartos. •4 suítes amplas com closets + escritório (HOME OFFICE) + home theater. •Banheiros com espelhos, box de vidro, tampos e pias de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso isolado e hidro dupla. •Living para 5 ambientes com 2 lareiras, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. •Salas de estar, jantar, bar, lareira dupla face para 2 ambientes, uma das lareiras no home theater. •ANEXO GOURMET em Sapé, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, 2 cubas, bar com bancada, pia e gabinetes e banheiro com lavatório externo. •Piscina em vinil com formato orgânico, iluminada, com escadas internas, prainha, cascata, solarium, ducha, piso atérmico, antiderrapante e casa de máquinas. •Copa cozinha repleta de armários planejados, grande parede com tijolos de vidro, bancada, ilha, balcão, gabinetes, despensa, guarda louças e vista para o lazer. •Área de serviço da cozinha com tanque. •Lavanderia no piso da garagem, com tanque, dependências de empregada e depósito. •SALÃO MULTIUSO - Com suporte de copa. Ideal para jogos, academia, estúdio, oficina e home office. •Porão para depósito do material da construção. •Horta. •2 Canis. •Portão automático. •3 Garagens com 7 vagas cobertas. •Aquecimento: Gás de passagem. •Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros entre caixas e cisterna desativada. Agende a sua visita. Tarifas e disponibilidades, podem sofrer alterações sem avíso prévio, consulte mais informações

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades.  Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa. Característica: Esta encantadora residência recém-reformada está localizada em um dos mais exclusivos condomínios fechados de Alphaville, oferecendo segurança, conforto e qualidade de vida. Com uma excelente área de lazer, incluindo uma piscina convidativa e uma academia bem equipada, a casa é perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Com 5 quartos, sendo 2 suítes, e um total de 7 banheiros, a casa oferece amplo espaço para toda a família. O ambiente interno é impecável, com acabamentos modernos e de alto padrão, enquanto o lindo jardim selvagem cria um cenário perfeito de contato com a natureza. A área externa é um verdadeiro refúgio, ideal para relaxamento ou para receber amigos e familiares. A casa também conta com uma infraestrutura de lazer completa. Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você.  Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: 237870-F Imóveis Certo Creci 029667-J

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA*  POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO  <b>VERIFIQUE TAXAS ATUALIZADAS DE: </b>Condomínio, iptu (consulte quantidade de parcelas), foro, seguro e tudo inerente ao negócio  Valor estimado do pacote de locação (exceto contas de consumo): <b>R$ 18.500,00</b> <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS: </b>Para a sua alegria nos almoços e pra que ganhe muitsabor no dia a dia: Forno e Fryer 15L Oster Multifunções Compact 10 em 1. Consulte condições*** A exclusividade impera quando falamos da grife Gramercy. Com o conceito inspirado no bairro de mesmo nome, na cidade de Nova York, no intuito de abrilhantar ainda mais essa parte charmosa de Alphaville, os Gramercys são elegantes, oferecem arquitetura sempre atual e lhe traz a comodidade do acesso direto a um parque com lago, numa área aproximada de 26.800m² e a passos também de 51 lojas, num centro de compras completo.  Do ponto de vista do Parque, que fica exatamente na mesma calçada de acesso aos Gramercys, está o seu novo apartamento em andar alto, com pé direito elegante e com altura acima da média, inclusive em relação a outras unidades no próprio edifício One Gramercy. Espaço na medida pra você e sua família, planta bem distribuída e com excelente iluminação natural, é o que você vai encontrar ao se permitir vir conhecer essa bela propriedade pessoalmente. Há de se destacar também o fato de que suas tardes e início de manhãs não serão mais as mesmas ao se deparar com a vista panorâmica..  A cozinha oferece conceito aberto, integração e linda paleta de cores. Seja você adepto a culinária vegana ou daqueles fartos em carnes, esse espaço, muito bem montado e equipado, atende muito bem os seus dias de comemoração em família ou com amigos queridos.  Um dos diferenciais nesse apartamento fica por conta do cuidado com a decoração e muita sintonia entre mobiliário planejado, a harmonia entre as cores e por ser uma planta robusta. <b>Plus:</b> churrasqueira elétrica, forno, fogão, ar condicionado em tds os ambientes Já o lazer do condomínio atende suas expectativas, a dos seus familiares e dos seus visitantes, e isso não é exagero da minha parte e eu estou falando sério ;) para banhos gostosos de piscina e para cuidar da sua saúde e bem estar usufruindo o espaço fitness em ambiente fechado e protegido de ventos e tempos nublados: e msi: Salão de festas, Playground, Quadra esportiva, Sauna, Churrasqueira, Espaço gourmet na área comum,  O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!  Você vai viver a poucos minutos a pé de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar.  A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro Alphaville, Tamboré e região.  GARANTIA: Consulte, sujeito a aprovação  TEMPO DO CONTRATO: Consulte  ACEITA PET: Consulte  VISTA: Consuçte  ANDAR: Alto  VAGAS: 3 vagas, consulte a distribuição delas  ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte  CHURRASQUEIRA na sacada: Sim  AR CONDICIONADO: Sim  BANHEIRO funcionário: Sim  MOBILIADO E DECORADO: Sim, parcialmente como nas imagens Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. Estamos também em:  @https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  youtube: @patriciabatistaimoveis  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura.  *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.  #apartamentovendaonegramercy #onegramercypark #apartamentovendacomsacadaonegramercy #tegraconstrutora #apartamentovenda3suitesalphaville #condominioonegramercypark #apartamentoduplexvendaonegramercy #onegramercylocacao #onegramercyandaralto #onegramercyvenda #onegramercysemimobiliado #corretorapatriciabatistadelimapenny #imobiliariaalphaville #imobiliariatambore #gramercyparkalphavile #gramercypark3suites

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA* POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO Os valores condomínio (na dúvida consulte o que está incluso), iptu, foro, laudemio etc são de referencia. Sendo necessário consulte atualização   ***Em breve mais imagens da propriedade***   <b>***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS: </b>Três anos de aula de música na escola MUSIC VILLE ALPHAVILLE + Bônus na compra de um instrumento musical. Consulte condições***  O seu novo lar tem como destaque uma residencia com cômodos bem definidos, quintal verde e vista contemplativa. Conte com apenas 409 lotes no Residencial Santa Maria e a facilidade de estar na Estrada Fernando Nobre (Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares)a poucos minutos de carro do miolo da Granja Viana. <b>Plus: </b>piscina com aquecimento elétrico e varanda com espaço gourmet   Já o <b>lazer do condomínio:</b> clube com lazer completo O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!! Você vai viver a poucos minutos de carro de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar. A poucos minutos do acesso a serviços e comércios e fácil locomoção ao centro da granja viana. ANO DA CONSTRUÇÃO: 2014 ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Bom NECESSIDADE DE ATUALIZAR DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL E DO PROPRIETÁRIO: Consulte ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Consulte ACEITA FINANCIAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO com gravame na matrícula e correção monetária: Consulte ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Sim MOBILIADA E DECORADA: Consulte exatamente o que fica, além do mobiliário fixo  PERMUTA: Consulte   Saiba mais!!!  Estamos também em:  https://www.instagram.com/seuestilo.cor/  https://www.tiktok.com/@seuestilo.cor  https://youtube.com/shorts/Xw8R5G2ONso?feature=share <b>Informações passadas e validades pelos proprietários. Sendo necessário peça atualização ou consulte.</b> Você vai viver a poucos minutos de carro de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar. A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, marginal tietê, pinheiros, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro de Alphaville, Barueri e a menos de 30 munutos de carro da Capital Paulista  Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.   #vendacondominioreservasantamarianature #reservasantamarianature4suites #seuestilocor #seuimovelsp #casacomvistalivrereservasantamarianature #casacomvistaverdereservasantamarianature #casaavendacondominioreservasantamarianature #reservasantamarianature

Condomínio Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet!</b> <b>Possui projeto para construção de piscina!</b>   •AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais) •AC: 453,69 m² •  •<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)</b>  •  •Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24). •Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83 •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24 •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Ótimo •Ano da construção original: 2013   <b><u>Descritivo do imóvel:</u></b> •Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento. •TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS. •Possui projeto para construção de piscina (ilustrações no álbum de fotos), que pode ser negociado. •Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. •Envidraçada, bem arejada e Iluminada. •Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade. •Pisos em porcelanato, carpete de madeira. •Projeto de gesso e iluminação. •Louças e metais de qualidade Deca. •Jardim com paisagismo e jabuticabeira. •4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. •Porta social pivotante. •Hall de entrada social com lavabo. •Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro. •Hall íntimo com porta de correr. •4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F. •Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV. •Living integrado em desnível para 5 ambientes. •Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater. •Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior. •Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa. •ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha. •SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA. •Lavabo. •Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada. •Estar, tv, refeições, café e bar. •Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp. •Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes. •ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox. •Suíte de serviço com armários. •Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina. •Depósito. •Canil com 1 baia. •Porteiro eletrônico. •Portão automático. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento: Solar com suporte elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 4.000 litros. Agende sua visita com Daniel.