TERRENO - Chacara Recanto Verde (2 LOTES) total 2.092,72 m? - Km 39 Rap Tavares

Terreno EM COTIA, CHACARA RECANTO VERDE - REF.: 147297 - R$ 550.000,00

Chácara Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.</b>

 

&bull;A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
&bull;Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00</b> (quinhentos e cinquenta mil reais) 
&bull; 
&bull;<b>PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil</b>
&bull;Valor de Condomínio: -
&bull;Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)
&bull;Permuta: não estuda
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de Conservação: -
&bull;Ano da construção original: -


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
&bull;Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
&bull;Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)
&bull;Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
&bull;Relevo em aclive.
&bull;PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
&bull;Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, <b>será cedido ao comprador</b>.
&bull;Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais


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