Vende se Laje Comercial Alugada de 517m? em Pinheiros Parque dos Pinheiros

Comercial EM SAO PAULO, PINHEIROS - REF.: 124710 - R$ 6.500.000,00

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades. 

Como é bom trazer imóveis de QUALIDADE para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa.  

Seguem abaixo as informações <u>atualizadas</u> da laje comercial <b><u>ALUGADA</u></b>, disponível para <b>venda</b> no <b>3º andar </b>do <b>Edifício Parque dos Pinheiros, </b>próximo à <b>Marginal Pinheiros </b>e ao <b>Shopping Eldorado.</b>
 
O edifício passou por uma <b>reforma da fachada,</b> que incluiu a troca das esquadrias e do <b>sistema de ar condicionado</b> para VRV.



<b>ACESSO:</b>
 
O Edifício <b>Parque dos Pinheiros</b> está localizado a <b>300m da Marginal Pinheiros</b> e a<b> 700m do Shopping Eldorado; </b>a <b>250m da Estação Pinheiros </b>- intersecção da <b>Linha 4 (Amarela) </b>do<b> Metrô </b>com a<b> Linha 9 (Esmeralda) </b>da<b> CPTM</b>.
 

<b>FACILITIES:</b>
 
Próximo ao <b>Shopping Eldorado </b>e à <b>Estação Pinheiros.</b>


<b>IMÓVEL:</b>
 
O imóvel possui área útil interna de <b>517m²</b> (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

&bull;Forro termoacústico de gesso;
&bull;Ar condicionado Split;
&bull;Banheiros;
&bull;Copa;
&bull;Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
&bull;Garagem: <b>6 vagas no subsolo</b> e <b>uma no piso térreo</b> para visitantes ou funcionários<b>.</b>


 
<b>EDIFÍCIO:</b>

&bull;6 andares;
&bull;Portaria e sistema de segurança;
&bull;2 elevadores sociais de acesso;
&bull;Escadas de emergência;
&bull;Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
&bull;Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.


 
 
<b>Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)</b>
<b>Condomínio: R$23,00/m² </b>
<b>IPTU: R$11,00/m² </b>
 
Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você. 

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Irio Figueiredo Creci: 237870-F
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