Casa - Condominio Nova Higienopolis - 5 dormitorios /4 suites, vista, gourmet, piscina!

Casa EM JANDIRA, JARDIM DO GOLF I - REF.: 144762 - R$ 2.580.000,00

<b>Casa - Condomínio Nova Higienópolis - 5 dormitórios /4 suítes, vista, gourmet, piscina!</b>

 

&bull;A/T: 1.016 m² (sendo 16m de frente).
&bull;A/C: 400 m².
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.580.000,00 (dois milhões e quinhentos e oitenta mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor de Locação: não aluga
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Valor do condomínio (Ago/23): R$ 970,91
&bull;Valor do IPTU (2023): R$ 3.986,34 ou (10 x R$ 442,93).
&bull;Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba.
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de Conservação: Ótimo. Construída para morar e recém reformada.
&bull;Idade do imóvel: 2007 - Reformado/atualizado em 2023


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento.
&bull;Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
&bull;Casa com laje e pé direito alto.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.
&bull;Pisos em <b>PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVO </b>e pedra.
&bull;Louças e metais de qualidade.
&bull;Em função da reforma, uma <b>NOVA PLANTA</b> da casa será refeita por arquiteto da prefeitura.
&bull;Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.
&bull;2 entradas: social, lazer / serviço.
&bull;Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.
&bull;Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando.
&bull;Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel)
&bull;Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).


 

<b>5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES.</b>

 

<b>PISO 1 - Térreo</b>

&bull;Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV.
&bull;Hall íntimo no piso térreo.
&bull;3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço.
&bull;3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall.


 

<b>PISO 2 - Meio lance para baixo.</b>

&bull;Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes.
&bull;Sala de lareira e sala de estar.


 

<b>PISO 3 - Meio lance para baixo.</b>

&bull;Lavabo.
&bull;Sala de Jantar integrada à cozinha
&bull;Cozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em “L” e despensa.
&bull;Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato.
&bull;ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.
&bull;Espaço horta.


 

<b>PISO 4 - Meio lance para baixo.</b>

&bull;2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina.
&bull;Grande quintal com lazer e jardim.
&bull;Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia.
&bull;Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.
&bull;Casa de máquinas.
&bull;Depósitos para ferramentas e oficina.
&bull;Depósito de materiais.
&bull;Espaço Canil. 


Agende sua visita com Daniel.