Casa -Condominio Reserva do Peroba - TERREA, est. metalica, 5 suites, natureza/privacidade

Casa EM JANDIRA, CHACARAS DO PEROBA - REF.: 144750 - R$ 2.380.000,00

Casa  - Condomínio Reserva do Peroba - LINDA e TÉRREA! Estrutura metálica com elementos rústicos! 3 suítes + 2 anexas. Natureza e privacidade!</b>

 

&bull;A/T: 2.520,00 m² (42 m de frente) - A/C: 382,98 m²
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&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.380.000,00 (dois milhões, trezentos e oitenta mil reais)</b> 
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&bull;Valor de Locação: não aluga
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Condomínio (Fev/24) : R$ 1.325,00
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 4.532,54 ano à vista ou 10 x de R$ 503,61
&bull;Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo.
&bull;Documentação: Ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de Conservação: Excelente! COMPLETAMENTE REFORMADO em 2013
&bull;Ano original da construção: 2000


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada.
&bull;Abraçada pela natureza com incrível vista!
&bull;Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso.


 

<b><u>TERRENO</u></b>

&bull;Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa.
&bull;Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes.
&bull;Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc
&bull;Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola.
&bull;Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc
&bull;Campinho de futebol gramado.
&bull;Espaço horta.
&bull;Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc


 

<b><u>CASA</u></b>

&bull;Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade).
&bull;Em rua tranquila sem saída.
&bull;Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
&bull;Casa toda integrada e com ótimo acabamento.
&bull;Toda voltada para a varanda e a natureza.
&bull;Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade.
&bull;Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck.
&bull;Louças e metais Deca.
&bull;Ferragens La Fonte.
&bull;2 acessos: social / lazer e serviço.
&bull;Hall de entrada social
&bull;Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório.
&bull;3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets.
&bull;Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro.
&bull;2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo.
&bull;7 banheiros no total (louças e metais Deca).
&bull;Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim.
&bull;Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha.
&bull;Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão.
&bull;Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento.
&bull;Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia.
&bull;Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.
&bull;Campinho gramado.
&bull;Depósito de ferramentas.
&bull;Canil.
&bull;2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas.
&bull;Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica.
&bull;Abastecimento de água: Poço caipira.
&bull;Armazenamento: 5.000 litros.


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