Casa em Cotia -Condominio Santo Antonio do Forte- 7 Dormitorios sendo 5 - Suites - 3 Vagas

Casa EM COTIA, TABOLEIRO VERDE - REF.: 120296 - R$ 1.200.000,00

<b>Casa no Taboleiro Verde em Cotia - </b><b>Próximo ao Animália Park.</b>

<b>A/T: 1.634,50 m² (67,10 m de frente) / A/C: 610,06 m²
</b><b>7 Dormitórios sendo 5 Suítes 
</b><b>3 Vagas cobertas - Mas cabe muito mais carros</b>
<b>Valor de Venda: </b><b>R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais)</b> 

&bull;Valor do condomínio: R$ 1.300,00 (Fev/24) /mês incluí o consumo de água - sistema próprio do condomínio
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 6.078,00 ano à vista ou 12 x de R$ 562,82


&bull;<b>Documentação: 100% ok</b>
&bull;<b>Financiamento Bancário: permite</b>
&bull;
<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.
&bull;Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.
&bull;Excelente acessibilidade. 70 % térrea.
&bull;Portas e janelas em madeira e vidro.
&bull;Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.
&bull;Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.
&bull;Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.
&bull;2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.
&bull;Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.
&bull;Lavabo com tampo em mármore Travertino.
&bull;Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.
&bull;Estar, lareira, jantar e bar.
&bull;Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.
&bull;Portão garagem.
&bull;Garagem para 3 vagas descobertas.
&bull;Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.
&bull;Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.
&bull;Armazenamento: 3.500 litros.
&bull;7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:


<b>PISO SUPERIOR (2 SUÍTES)</b>

&bull;Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.
&bull;Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.
&bull;2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.
&bull;2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.


<b>PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE)</b>

&bull;Hall íntimo com nicho para roupeiro.
&bull;3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.
&bull;2 Banheiros com bidê e box de vidro.


 

<b><u>ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES</u></b>

&bull;2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.
&bull;Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira.


 

<b><u>ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER</u></b>

&bull;Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.
&bull;Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.
&bull;Vestiário com ducha externa.
&bull;Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
&bull;Espaço horta.


<b><u>ANEXO CASA DE CASEIRO:</u></b>

&bull;Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro.
&bull;Depósito.
&bull;Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2022
&bull;Ano da construção original: 2000




Condomínio Santo Antônio do Forte
&bull;Condomínio fechado com portaria 24 horas
&bull;Cercado por linda área verde
&bull;Acesso pelo Km 39 da Raposo Tavares.
&bull;Próximo ao farto e completo comércio, além de gastronomia, desde o acesso do retorno na Rodovia até a rua do condomínio.
&bull;Próxima ao completo comércio da região.


<b><u>Vizinhos próximos:</u></b>

&bull;Animália Park
&bull;Thermas da Mata
&bull;Shopping Central Park Plaza - prev. Out/23

Agende a sua visita: Ref.1026