Condominio SP II 4stes - PORTEIRA FECHADA! IMPECAVEL c/ 4 suites, gourmet, piscina e sauna

Casa EM COTIA, SAO PAULO II - REF.: 139968 - R$ 3.300.000,00

Condomínio SP II 4stes - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL c/ 4 suítes, gourmet, piscina e sauna!</b>

<b>PORTEIRA FECHADA: MOVEIS, ELETRODOMÉSTICOS, QUADROS, TAPETES, CORTINAS, ETC.</b>

 

&bull;AT: 502,29 m² (testada: 29,15 m)
&bull;AC: 421,21 m²
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor de locação: não aluga
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Valor do condomínio: (Jan/24): R$ 795,00
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 6.568,00 ano à vista ou 12 x de R$ 608,00
&bull;PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:


&bull;PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.
&bull;PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.


&bull;Documentação: Aguardando outorga da escritura. Proprietário possui a Cessão de Direito de Venda e Compra e toda documentação necessária. Maiores detalhes, diretamente com a advogada.
&bull;Financiamento Bancário: não permite
&bull;Estado de conservação: Excelente
&bull;Ano da construção original: 2005


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA E IMPECÁVEL. Com sólida construção e fino acabamento.
&bull;Casa de esquina com muita privacidade, são 35m de fundo com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita.
&bull;Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Projeto de gesso e iluminação.
&bull;Projeto de decoração.
&bull;5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living.
&bull;Portas e janelas externas em PVC e vidro.
&bull;Portas internas em madeira, com molduras almofadadas.
&bull;Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
&bull;Louças e metais Deca.
&bull;Tubos Tigre.
&bull;3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna.
&bull;Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente.
&bull;Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal.
&bull;Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro.
&bull;Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
&bull;4 suítes com ar condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra.
&bull;Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
&bull;Living com ar condicionado Q e F, para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente..
&bull;Espaços para jantar, bar, estar, lareira e home theater.
&bull;Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
&bull;Vestiário / banheiro área gourmet.
&bull;Sauna úmida.
&bull;Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para área preservada e casa de máquinas.
&bull;Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, 2 cubas, gabinetes e despensa. Geladeira side by side, micro, fogão 5 bocas e Coifa inox.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro.
&bull;Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito.
&bull;Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
&bull;Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 4.000 litros.


Agende sua visita com Daniel.