Condominio Vila de Sao Fernando - 5 suites, elevador panoramico, vista campo golf

Casa EM COTIA, PARQUE RINCAO - REF.: 139929 - R$ 2.900.000,00

Condomínio Vila de São Fernando - 4 pavimentos, 5 suítes, elevador panorâmico, vista campo de golf!</b>

OPORTUNIDADE!</b>

 

&bull;AT: 1.081 m² ( 20 m de frente)
&bull;AC: 742,56 m²
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor de locação: <b>-</b>
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Valor do condomínio: R$ 2.307,50 (Jun/24)
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 7.989,00 ano à vista ou 12 x de R$ 739,74
&bull;Permuta: não estuda
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de conservação: Necessita pintura geral
&bull;Ano da construção original: 2009


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Casa maravilhosa, construída para morar! PPs possuem todas as plantas.
&bull;Linda casa moderna e integrada, com ótimo acabamento.
&bull;Acessibilidade - Elevador panorâmico (envidraçado), para até 200kg, atende da garagem ao terraço panorâmico.
&bull;Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
&bull;Pisos em porcelanato, madeira e antiderrapante na área externa.
&bull;Louças e metais de qualidade.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Portas e janelas em PVC e vidro.
&bull;Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
&bull;3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
&bull;Escadas com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de vidro.
&bull;Elevador Panorâmico que atende os 4 pisos: GARAGEM, SOCIAL / LAZER, ÍNTIMO E TERRAÇO PANORÂMICO.
&bull;Aquecimento: Gás.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 5.000 litros.


<b> </b>

<b>TÉRREO</b>

&bull;Entrada social por uma porta pivotante imponente.
&bull;Adega.
&bull;Garagem 8 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.
&bull;2 Entradas de serviço independentes, pela garagem e lateral.
&bull;Dependências de serviço com acesso pela garagem e serviço.
&bull;Salão Multiuso ideal para academia, jogos, estúdio, atelier, home office.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
&bull;1 suíte de serviço.
&bull;Banheiro / vestiário.
&bull;2 Depósitos / canil.


<b> </b>

<b>PRIMEIRO PISO INTEGRADO - SOCIAL E LAZER</b>

&bull;Lavabo com tampo em mármore.
&bull;Escritório voltado para o jardim.
&bull;Home Theater com ar condicionado e porta de correr.
&bull;Living para 4 ambientes envidraçados voltados para o lazer e jardim.
&bull;Jantar, estar, bar e lareira contrastando com espelho d’água no jardim.
&bull;Cozinha planejada com ilha, balcão, 2 cubas inox, despensa, sala de almoço e portas de correr integrando o jantar e lazer.
&bull;Lavanderia integrada à cozinha.
&bull;Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada pia e balcão.
&bull;Piscina 8m x 4m revestida em pedra Hijau, iluminada, com ducha, solarium e trocador de calor a ser revisado.


<b> </b>

<b>SEGUNDO PISO - ÍNTIMO</b>

&bull;Hall íntimo com roupeiro.
&bull;5 suítes com terraços, 3 com armários, 2 com closets e 3 com ar condicionados a master com closet sr e sra e ar Q e F.
&bull;Banheiros com tampos e m mármore, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro dupla.


<b> </b>

<b>TERCEIRO PISO - ROOFTOP</b>

&bull;Rofftop com mirante, vista panorâmica p/ o campo de golf do São Fernando Golf Club.
&bull;Atendido pelo elevador.
&bull;Vista 360°.
&bull;Banheiro.
&bull;Muito potencial para ser explorado e desenvolvido neste piso / terraço.


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