Casa linda no Jardim Mediterraneo - MARAVILHOSA! - 4 suites - Rustica e charmosa!

Casa EM COTIA, JARDIM MEDITERRANEO - REF.: 140141 - R$ 3.980.000,00

<b>Condomínio Jardim Mediterrâneo - MARAVILHOSA! - 4 suítes - Rústica e charmosa! Gourmet, piscina, pomar e atelier!</b></b>

OPORTUNIDADE! Casa MARAVILHOSA e IMPECÁVEL, em Condomínio TOP da Granja!</b>

 

&bull;AT: 3.008,25 m² (frente: 30 m) / AC: 468,70 m²
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&bull;<b>VALOR DE VENDA:</b> R$ 3.980.000,00 (três milhões, novecentos e oitenta mil reais) 
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&bull;Valor do condomínio (Fev/24): R$ 2.022,30 / mês
&bull;Valor do IPTU (2023) R$ 5.927,33 ano à vista ou 12 x de R$ 548,00
&bull;Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento perto do Metrô, para locação, nos bairros dos Jardins, Itaim, Moema e Pinheiros.
&bull;Documentação: 100% ok
&bull;Financiamento Bancário: Aceita
&bull;Estado de Conservação: Impecável
&bull;Ano da construção original: 1999


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa rústica integrada, com muita personalidade, pé direito alto e ótimo acabamento.
&bull;Projeto Arq. Claudio Daniel Rodrigues Junior (Renomado arquiteto por projetos em Ilha Bela e São Francisco Xavier /SP)
&bull;A casa foi destaque na Revista Reformar e Construir - Jun/2000 (fotos da edição, disponíveis no álbum)
&bull;Processo construtivo estrutural de madeira, com acabamentos em tijolos, alvenaria, vidros e alguns detalhes em pedra.
&bull;Casa charmosa e prática de muito bom gosto. Construída para morar!
&bull;Envidraçada, bem arejada e iluminada.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Portas e janelas em madeira Pinho de Riga e vidro, sendo as portas de madeira com bandeiras e algumas alumínio e vidro.
&bull;Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira, tábuas largas, tijolos, cerâmica Lepri e concreto.
&bull;Jardim com paisagismo formado com frutíferas: jabuticaba, mexerica, laranja, limão, romã e pitanga.
&bull;3 acessos: social, lazer e serviço.
&bull;Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira.
&bull;Lavabo.
&bull;Escadas revestidas em madeira.
&bull;4 suítes com armários. A master com ar condicionado, grande closet planejado e saleta /varanda envidraçada, com linda vista para o jardim.
&bull;Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a master com, 2 cubas, hidro, detalhes em tijolos de vidro e pastilhas no piso.
&bull;Living integrado em desníveis para 4 ambientes voltados para grande varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
&bull;Saleta mirante com vista, acesso por uma escada vertical de madeira, espaço ideal para ioga e meditação.
&bull;Salas jantar mais reservada integrada à cozinha, bar, estar e TV.
&bull;Cozinha planejada com sala de almoço, bancada e balcão em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes de madeira, coifa inox e despensa.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, bancada, depósito, 2 dormitórios e 1 banheiro.
&bull;Canil com 2 baias.
&bull;Varanda gourmet para 4 grandes ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, bancada em pastilhas, pia inox, grande balcão em madeira e gabinetes.
&bull;Sauna seca.
&bull;Banheiro Vestiário.
&bull;Piscina linda de alvenaria, revestida em cerâmica, emoldurada por um deck, com hidro, escada interna, solarium e casa de máquinas.
&bull;Mirante na árvore.
&bull;Atelier envidraçado com acesso independente pelo jardim e terraço, com vista, banheiro e área de serviço com pia e tanque.
&bull;Casinha depósito.
&bull;Depósito externo.
&bull;Portão social e Portão de serviço.
&bull;Garagem com 4 vagas cobertas mais um grande pátio.
&bull;Aquecimento: Gás de passagem.
&bull;Abastecimento de água: 2 poços ativos e Sabesp.
&bull;Armazenamento: 5.000 litros (4 caixas).
&bull;Esgoto: Fossa.


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