Condominio Jd Mediterraneo - 3 dormitorios / 1 suites. Gourmet, piscina e quadra tenis!

Casa EM COTIA, JARDIM MEDITERRANEO - REF.: 140139 - R$ 3.600.000,00

Condomínio Jardim Mediterrâneo - 3 dorms / 1 suítes + apto hóspedes. Gourmet, piscina e quadra tênis!</b>

 

&bull;AT: 2.380 m² (frente: 35,00 m) / AC: 545,92 m²
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor do condomínio (Fev/24): R$ 2.022,30 / mês
&bull;Valor do IPTU (2022) R$ 6.467,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 718,00
&bull;Permuta: não estuda
&bull;Documentação: ok, mas falta averbação da construção na Matrícula
&bull;Financiamento Bancário: após averbação da área construída
&bull;Estado de Conservação: Bom, necessita pintura, pequenos reparos e modernizações à gosto do comprador
&bull;Ano da construção original: 2002


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana.
&bull;Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade.
&bull;Quadra de tênis oficial.
&bull;Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça.
&bull;Portas e janelas em madeira e vidro.
&bull;Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra.
&bull;Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate
&bull;3 acessos: social, lazer e serviço.
&bull;Porta social imponente.
&bull;Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço.
&bull;Lavabo.
&bull;Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim.
&bull;Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro.
&bull;3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes c/ 1 suíte.
&bull;Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto.
&bull;Apto hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem.
&bull;Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico.
&bull;Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim.
&bull;Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega.
&bull;Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza.
&bull;Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas.
&bull;Vestiário M e F.
&bull;Quadra de tênis com tabela e gol.
&bull;Depósito, oficina.
&bull;Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “L”, 2 cubas e gabinetes.
&bull;Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço.
&bull;Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica.
&bull;Praça do fogo.
&bull;Gazebo.
&bull;Horta.
&bull;Canil.
&bull;Portão automático.
&bull;Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
&bull;Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiller).
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em caixas d’água, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiller).


Agende sua visita com Daniel.