Condominio Palos Verdes - 4 suites, PROJETO e localizacao! Piscina, gourmet, squash!

Casa EM COTIA, GRANJA VIANA - REF.: 139790 - R$ 2.500.000,00

<b>Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash! Edícula hóspedes.</b></b>

 

&bull; AT: 1.545,00 m² (frente: 30,90 m)
&bull;A/C: 703,03 m².
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor do condomínio: R$ 1.810,00 (Nov/23)
&bull;Valor do IPTU (2023) R$ 10.500,00 ano (Forneceu o IPTU 2022)
&bull;Permuta: NÃO ESTUDA
&bull;Documentação: 100% ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pintura
&bull;Ano da construção original: 1998


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.
&bull;Projeto Arquitetônio: Luiz Fernando Rocco
&bull;Caracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.
&bull;Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.
&bull;QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.
&bull;Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.
&bull;Jardim formado com jabuticabeira.
&bull;3 acessos: social, lazer e serviço.
&bull;Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.
&bull;Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.
&bull;Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.
&bull;4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.
&bull;Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.
&bull;Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.
&bull;Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.
&bull;Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.
&bull;Lavabo com lavatório externo.
&bull;Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
&bull;Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.
&bull;QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.
&bull;Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.
&bull;Mirante arquibancada.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.
&bull;EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.
&bull;Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².
&bull;Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 10.000 litros.
&bull;Esgoto: Fossa.


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