Casa em Cotia - Cond. Granja Carneiro Viana -1.114m? - 3 Dormitorios c/ 1 Suite - 10 Vagas
Casa EM COTIA, GRANJA CARNEIRO VIANA - REF.: 120991 - R$ 1.100.000,00
Condomínio Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - Cotia
3 Dormitórios sendo 1 suíte - home office, gourmet, piscina e campo futebol!</b>
•A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)
•A/C: 215,82 m²
•<b>Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais)
</b>
•Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mês
•Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00
•Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.
•Financiamento Bancário: após averbação da área construída
<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>
•Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.
•Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:
1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.
2º patamar: campo de futebol gramado e telado.
3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina
4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar
•Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos
•Living com cozinha americana repleta de armários.
•3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).
•Lavanderia externa, muito ampla e arejada.
•Grande escritório sob a casa.
•Piscina em alvenaria e vestiário anexo.
•Ótima área gourmet com churrasqueira.
•Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.
•Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.
•Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).
•Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)
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•Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
•Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
•Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.Esgoto: fossa
INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO
•Acesso pela Est Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares).
•Portaria 24h com controle de acesso e segurança.
•Trilhas e lindo lago com vegetação exuberante.
Agende a sua visita:
INFORMAÇÕES DE LOCALIZAÇÃO
DETALHES DO IMÓVEL - REF.: 120991
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Quartos3
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Vagas8
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Suítes1
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Banheiro3
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Área Útil215,00m²
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Área Total1.144,00 m²
PLANO DE PAGAMENTO
- Total: R$ 1.100.000,00
| Venda | R$ 1.100.000,00 |
| Condomínio | R$ 781,00 |
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Área Total1.144,00m²
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Área Útil215,00m²
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Quartos3
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Vagas8
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Suítes1
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Banheiro3
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