Condominio Vilarejo Vila Diva - 3 dormt /1suite - Rustica, linda, piscina, bem localizada

Casa EM CARAPICUIBA, VILA DIVA - REF.: 142711 - R$ 2.700.000,00

<b>Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormitórios / 1 suíte - R</b>ústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista!</b></b>

 

&bull;A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m)
&bull;A/C: 450,00 m²
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)</b> 
&bull; 
&bull;Valor de Locação: não aluga
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 498,90 / mês
&bull;Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante)
&bull;Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de Conservação: Muito bom
&bull;Idade do imóvel (ano original da construção): 1984


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.
&bull;Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!
&bull;Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.
&bull;Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.
&bull;5 Vitrais.
&bull;Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.
&bull;Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.
&bull;Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.
&bull;3 acessos: social, lazer e serviço.
&bull;Hall de entrada social.
&bull;Lavabo com bidê e lavatório externo.
&bull;Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.
&bull;3 dormitórios:
&bull;PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.
&bull;PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.
&bull;Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.
&bull;Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.
&bull;Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.
&bull;Estar, lareira, TV e bar.
&bull;Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.
&bull;Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.
&bull;Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.
&bull;Espaço para churrasqueira / gourmet.
&bull;Depósito gás.
&bull;Espaço Horta.
&bull;Canil.
&bull;Depósito / oficina.
&bull;Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.
&bull;Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.
&bull;Aquecimento: Solar Fotovoltaico.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.
&bull;Armazenamento: 5.000 litros.


Agende sua visita com Daniel.