Condominio Terras do Madeira - TERREA! Linda e reformada. 3 dormitorios /1 sts + edicula

TERRAS DO MADEIRA - CARAPICUIBA, SÃO PAULO

Casa EM CARAPICUIBA, TERRAS DO MADEIRA - REF.: 142714 - R$ 2.700.000,00

Condomínio Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dormitórios / 1 suítes + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo!

•A/T: 600,00 m²
•A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula
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•VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
•
•Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23)
•Valor do IPTU (2023): R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65.
•Permuta: não estuda
•Documentação: falta averbar parte da área construída
•Financiamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento aprox. 50 mil (Nov/23)
•Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022
•Ano da construção original: 2002

Descrição do imóvel:

•LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.
•IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.
•370 m² de área construída e 600 m² de terreno.
•Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!
•Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
•Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.
•Repleta de planejados de excelente padrão.
•Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.
•Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas
•6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.
•Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).
•Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.
•3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.
•5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.
•Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.
•Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.
•Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.
•Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).
•Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
•Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)
•Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
•Abastecimento de água: Sabesp.
•Armazenamento: 2.750 litros.

•LAZER INTEGRADO
•Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.
•Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.
•Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.
•Vestiário.
•Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).
•Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).
•Pomar.

•ANEXO DE SERVIÇO
•Sobrado com 80 m².
•Lavanderia arejada ampla.
•2 quartos, sendo 1 suíte.

Agende sua visita com Daniel.

INFORMAÇÕES DE LOCALIZAÇÃO

DETALHES DO IMÓVEL - REF.: 142714

Quartos

3
Vagas

4
Suítes

1
Banheiro

4
Área Útil

370,00m²
Área Total

600,00 m²

CONDOMÍNIO: R$ 4.345,00

PLANO DE PAGAMENTO

Total: R$ 2.700.000,00

Venda	R$ 2.700.000,00
Condomínio	R$ 4.345,00

Área Total

600,00m²
Área Útil

370,00m²
Quartos

3
Vagas

4
Suítes

1
Banheiro

4

* VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL.

Condominio Terras do Madeira - TERREA! Linda e reformada. 3 dormitorios /1 sts + edicula

Casa EM CARAPICUIBA, TERRAS DO MADEIRA - REF.: 142714 - R$ 2.700.000,00

INFORMAÇÕES DE LOCALIZAÇÃO

DETALHES DO IMÓVEL - REF.: 142714

PLANO DE PAGAMENTO

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