Casa em Condominio Terras do Sol / Vila Velha - 3 dormitorios / 1 suite, lareira, gourmet!

Casa EM CARAPICUIBA, JARDIM ANA ESTELA - REF.: 141288 - R$ 1.150.000,00

CASA - Condomínio Terras do Sol / Vila Velha - 3 dormitótios / 1 suíte, lareira, gourmet!</b>

 

&bull;A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m²
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) </b>
&bull; 
&bull;Valor de Locação: não aluga
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Condomínio (Mar/24) : R$ 450,00
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 1.640,09 ano à vista ou 10 x de R$ 182,23
&bull;Permuta: Estuda até 30% do valor
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de Conservação: Ótimo
&bull;Ano original da construção: 2011


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.
&bull;Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana.
&bull;Rua arborizada em local tranquilo.
&bull;Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.
&bull;Imóvel repleto de armários.
&bull;Portas e janelas em madeira e vidro.
&bull;Louças e metais de qualidade.
&bull;Cabeamento Redes: Vivo e NET.
&bull;Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado.
&bull;Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado.
&bull;3 entradas: social, lazer e serviço.
&bull;Entrada social pelo jardim.
&bull;Lavabo com grande espelho e tampo de mármore.
&bull;Escada de alvenaria revestida em madeira.
&bull;Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório.
&bull;3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com .
&bull;Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto.
&bull;Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados.
&bull;Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar.
&bull;Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes.
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários.
&bull;Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes.
&bull;Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro.
&bull;Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina.
&bull;Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço.
&bull;Canil grande no quintal.
&bull;Depósito.
&bull;Porteiro eletrônico.
&bull;Portão automático.
&bull;Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
&bull;Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).


 

<b>RELAÇÃO DE ITENS DO <u>QUE FICA NO IMÓVEL</u>, QUANDO DA VENDA</b>:

&bull;Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo.
&bull;Dorm 2 e banho : completo
&bull;Lavabo: completo
&bull;Living: Ar condicionado duplo e lareira
&bull;Cozinha: Armários, fogão e coifa
&bull;Lavanderia: armários
&bull;Área gourmet: Armários
&bull;Banheiro externo: completo


 

<b>RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER<u> NEGOCIADOS A PARTE</u></b>:

&bull;Ar condicionado dos quartos
&bull;Armários dorm 21
&bull;Cooktop área gourmet
&bull;Geladeira
&bull;Micro-ondas
&bull;Sofá
&bull;Mesa jantar e buffet
&bull;Vasos e plantas sala
&bull;Mesa e cadeiras cozinha
&bull;Máquina lavar
&bull;Lustres sala
&bull;Móveis e poltrona escritório
&bull;Box, colchão e cabeceira quarto casal
&bull;Balanço de madeira jardim


Agende sua visita com Daniel.