Fazendinha-4 dorms / 2 suites - TERREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA!
Casa EM CARAPICUIBA, CHACARA SANTA LUCIA - REF.: 143190 - R$ 3.100.000,00
Casa - Fazendinha - 4 dormitórios / 2 suítes - TÉRREA - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e VISTA!</b>
•AT: 1.459 m² (40 m de frente) / AC: 350 m² (averbado 275,46 m²)
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•<b>VALOR DE VENDA: R$ 3.100.000,00</b> (três milhões e cem mil reais)
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•Valor de Locação: não aluga
•Garantia exigida: -
•Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
•Valor do IPTU (2022): R$ 4.207,33 ano à vista ou 10 x de R$ 467,48
•Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador)
•Documentação: falta averbar área construída excedente
•Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente
•Estado de Conservação: Muito bom
•Ano da construção: 2.002
<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>
•Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento.
•Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.
•Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria.
•Imóvel repleto de armários.
•Portas e janelas em madeira e vidro.
•Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
•Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.
•3 acessos: social, lazer e serviço.
•Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
•Lavabo.
•Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
•Salas de estar, jantar e bar.
•Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.
•Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.
•Área íntima com tábuas largas em Ipê.
•4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.
•Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.
•Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
•Vestiário.
•Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
•Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
•Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
•Depósito.
•Canil com 1 baia.
•Portão automático.
•Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
•Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.
•Abastecimento de água: Sabesp.
•Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
•Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).
Agende sua visita com Daniel.
INFORMAÇÕES DE LOCALIZAÇÃO
DETALHES DO IMÓVEL - REF.: 143190
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Quartos4
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Vagas6
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Suítes2
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Banheiro5
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Área Útil275,00m²
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Área Total1.459,00 m²
PLANO DE PAGAMENTO
- Total: R$ 3.100.000,00
| Venda | R$ 3.100.000,00 |
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Área Total1.459,00m²
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Área Útil275,00m²
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Quartos4
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Vagas6
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Suítes2
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Banheiro5
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