Casa - Chacara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suites, vista!

Casa EM CARAPICUIBA, CHACARA DOS LAGOS - REF.: 143077 - R$ 2.899.000,00

Casa - Condomínio Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!</b>

 

&bull;AT: 1.987,81 m²
&bull;AC: 435,90
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 2.899.000,00</b> <b>(dois milhões, oitocentos e noventa e nove mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor de locação: não aluga
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Valor do condomínio: R$ 510,40 (Mai/24)
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 6.237,00 ano à vista ou 10 x de R$ 693,00
&bull;Permuta: não estuda
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos / Out/23 - foi feita a limpeza de todo o bosque existente nos fundos do terreno e dedetização completa na casa
&bull;Ano da construção original: 2021


<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.
&bull;Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.
&bull;Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
&bull;Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
&bull;O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.
&bull;Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.
&bull;Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviços
&bull;Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.
&bull;Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
&bull;Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.
&bull;Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
&bull;Louças e metais Deca de alto padrão.
&bull;Escadas em granito preto Via Láctea.
&bull;Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
&bull;Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
&bull;4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.


<b><u>PISO TÉRREO</u> - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)</b>

&bull;Entrada social por uma passarela de acesso.
&bull;Hall de entrada imponente com lavabo.
&bull;Living para 4 ambientes integrados ao lazer.
&bull;Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
&bull;Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.
&bull;Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
&bull;Vestiário com lavatório externo.


<b><u>PISO SUPERIOR</u> - A/C 131,30 m²</b>

&bull;Hall íntimo na parte superior.
&bull;4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .
&bull;Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.


<b><u>PISO INFERIOR</u> - A/C 132,10 m²</b>

&bull;Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
&bull;Portão automático.
&bull;Casa de máquinas da piscina.
&bull;Depósito.
&bull;Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.
&bull;Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
&bull;Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.


Agende sua visita com Daniel.