Casa -Fazendinha - 4 dormitorios (3 suites) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

Casa EM CARAPICUIBA, CHACARA DOS JUNQUEIRAS - REF.: 141577 - R$ 1.400.000,00

<b><b>Casa -Fazendinha - 4 dormitórios (3 suítes) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!</b></b>

 

&bull;A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente
&bull;A/C: 780 m² (no IPTU 450 m²)
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Garantia exigida: a combinar
&bull;Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26
&bull;Permuta: NÃO ESTDUDA
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de conservação: <b>Necessita manutenção, reparos e pintura geral</b>
&bull;Ano da construção original: 1995


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;<b>A CASA FOI AVALIADA EM R$2.000.000,00. Devido à reparos, mudança, e separação, está sendo vendida com o valor abaixo do mercado.</b>
&bull;SEUS PETS SÃO MUITO BEM-VINDOS. HÁ MUITO ESPAÇO PARA ELES!
&bull;Em uma área de 1.328 m², o terreno possui a casa principal, e uma casa de hóspedes. Ambos necessitam reparos.
&bull;A casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes;
&bull;Casa de campo com muita natureza e acessibilidade, pois alguns dormitórios ficam na parte térrea, e existe rampa na área externa;
&bull;Portas e janelas em madeira e ferro;
&bull;Pisos em cerâmica e revestimento de madeira;
&bull;3 entradas: social, lazer e serviço,
&bull;Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos;
&bull;Escada e guarda corpo de madeira;
&bull;Os móveis estão presentes em alguns dormitórios banheiros, cozinha, escritório e corredor;
&bull;Piscina de fibra 8m x 4m com prainha, aquecedor (necessita reparos), e casa de máquinas;
&bull;Vestiário M e F completos;
&bull;ducha;
&bull;área garden com frutíferas (laranja e jabuticaba);
&bull;2 Depósitos;
&bull;Gazebo;
&bull;Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão;
&bull;Casinha de criança;
&bull;Quadra poliesportiva iluminada, e com tela;
&bull;Área de serviço com lavanderia fechada e tanque;
&bull;Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro;
&bull;Segurança: Concertina, 2 varandas e garagem com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença;
&bull;Garagem coberta, de 4 a 6 vagas, com portão eletrônico;
&bull;Aquecimento: Elétrico em uso, porém preparado para gás;
&bull;Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).


 

<u>TÉRREO:</u>

&bull;Suíte máster possui hidromassagem, closet, hall, ventilador, e acesso independente pra varanda e jardim;
&bull;Dormitório com ventilador, e acesso independente pra varanda e piscina;
&bull;Banheiro completo;
&bull;sala de estar, de lareira, de barzinho, e jantar, voltadas para as varandas;
&bull;Cozinha e copa com entrada pela garagem.


 

<u>PISO SUPERIOR/MEZANINO:</u>

&bull;Segunda suíte, com hall, e hidromassagem;
&bull;Terceira suíte toda planejada;
&bull;Family room;
&bull;Escritório;
&bull;Roupeiro no corredor;
&bull;Clarabóia.


 

&bull;Acesso pelo km 22.5 da Rodovia Raposo Tavares.
&bull;Região com toda infraestrutura de escolas, supermercados, restaurantes, shoppings, parques, e tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade.
&bull;Bolsão residencial com portaria 24hs, ronda, playground, e uma mini cachoeira escondida!
&bull;Não perca esta oportunidade!

<b>Agende sua visita com Daniel. </b>