Casa - Fazendinha - 10.490 m?! Ideal para morar ou incorporar: permite lotes de 450m?

Casa EM CARAPICUIBA, CHACARA DOS JUNQUEIRAS - REF.: 143183 - R$ 2.900.000,00

Casa  - Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m²</b>

 

&bull;A/T: 10.490 m² ( 160,70 m de frente, em curva).
&bull;A/C: 434,79 m².
&bull; 
&bull;<b>VALOR DE VENDA: </b><b>R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)</b>
&bull; 
&bull;Valor de Locação: -
&bull;Garantia exigida: -
&bull;Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Jan/24)
&bull;Valor do IPTU (2024): R$ 18.820,93 ano à vista ou 10 x R$ 2.070,00
&bull;Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor
&bull;Documentação: ok
&bull;Financiamento Bancário: permite
&bull;Estado de Conservação: Bom
&bull;Ano da construção original: 1990


 

<b><u>Descrição do imóvel:</u></b>

&bull;ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!
&bull;Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.
&bull;Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.
&bull;Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.
&bull;Bosque belíssimo com trilhas e pátios.
&bull;Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.
&bull;Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.
&bull;Abastecimento de água: Sabesp.
&bull;Armazenamento: 11.000 litros.


 

<b>Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro.</b>

 

<b>CASA SEDE</b> - <b>346 m²</b>

&bull;TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.
&bull;Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.
&bull;Hall de entrada social. 
&bull;Lavabo com tampo de mármore.
&bull;Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.
&bull;Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.
&bull;Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.
&bull;Sala de almoço integrada à cozinha.
&bull;Sala de TV.
&bull;Hall íntimo com roupeiro.
&bull;3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.
&bull;Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.
&bull;Copa cozinha americana planejada repleta de armários.
&bull;Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.
&bull;Caixa perdida (porão).
&bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).
&bull;Portão automático.
&bull;Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.
&bull;Canil.
&bull;Depósito.
&bull;Aquecimento: Solar com suporte elétrico


 

<b>ANEXO HÓSPEDES</b> - <b>50m²</b>

&bull;Varanda / terraço.
&bull;Sala / quarto.
&bull;Banheiro com chuveiro elétrico.
&bull;Cozinha americana.
&bull;2 vagas para automóvel.
&bull;Cocheira.
&bull;Depósito.


 

<b>ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) </b>- <b>20 m²</b>

 

<b>ANEXO CASEIRO</b> - <b>80 m² </b>

&bull;Varanda.
&bull;Sala.
&bull;Cozinha americana.
&bull;Quarto.
&bull;Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.
&bull;Oficina / depósito.


Agende sua visita com Daniel.